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事務所から販売中のCASA by Meridianにいる

CASA by Meridian

$350,000$2,402/m²この地域の86%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう即入居可

専有面積145㎡3階

仲介会社より

この物件について

安定収入！ダイヤモンドアイランドの事務所物件販売中（Casa by Meridian）

ダイヤモンドアイランド、Casa by Meridianの事務所物件販売中
階数：3
延床面積：145.55sqm
専有面積：116.44sqm
販売価格：$350,000
平米単価：$2,404
権利形態：所有権（フリーホールド）
詳細：この事務所物件は、ダイヤモンドアイランドの複合用途開発物件Casa by Meridianに位置しています。良好な管理サービスと良好な賃貸利回りを提供します。この区画は約$2000/月の賃料で入居者がおり、非常に安定した収入があり、将来的に良好な値上がりが期待できます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

保証リースバックハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい

物件概要

物件類型：事務所計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：228747発表時間：3年, 7ヶ月前更新：2年, 9ヶ月前

現在掲載中

CASA by Meridianの物件を探す

この開発プロジェクト内の28戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$100,0001ベッドルーム分譲コンドミニアム I Casa by Meridian寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：30Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000Casa By Meridian 19階 2ベッドルーム分譲マンション寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：80㎡フロア：19Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのバンガロー売り物件Apartment$125,000Casa by Meridian の1ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：51㎡フロア：26Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$145,0001ベッドルーム・販売物件寝室数：1バスルーム数：1フロア：27向き：西または賃貸 $650/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$145,0001ベッドルーム 売り物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：28向き：東Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$150,000Casa By Meridian（2ベッドルーム分譲コンドミニアム・17階角部屋）寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：97㎡フロア：17向き：北Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのバンガロー売り物件Apartment$150,000家具付き1ベッドルームのコンドミニアム、売買・賃貸寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：70㎡フロア：7Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$165,000プノンペン 1ベッドルーム 販売物件寝室数：1バスルーム数：1フロア：28向き：西Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$175,000Casa By Meridian Corner One 1ベッドルーム 販売物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：65㎡フロア：21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$175,080Casa Meridian Condominium内の快適でモダンな1ベッドルームのコンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：77㎡フロア：16Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$185,000分譲コンドミニアム販売中 CASA Meridian 16階寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：16Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$190,000🔥 緊急売却！Casa By Meridian 2ベッドルーム コンドミニアム 売買／賃貸 | フルリノベーション済み ✨寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：101㎡または賃貸 $1,000/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$241,000プノンペンの売買用・魅力的な2ベッドルーム・コンドミニアム寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：82㎡フロア：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$250,000CASA Meridian Condo：コーピッチの2ベッドルーム、売買または賃貸寝室数：2バスルーム数：2Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$250,000CASA Meridian Condo：コーピッチの寝室2室物件、売買または賃貸寝室数：2バスルーム数：2Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$680,0003ベッドルーム 売買物件 CASA by Meridian寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：260㎡フロア：30Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$800,0003寝室 賃貸物件寝室数：3バスルーム数：4フロア：29向き：南東または賃貸 $3,500/月

賃貸

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月Casa by Meridian｜コーピッチ地区の賃貸モダン1ベッドルーム・コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：5Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月1ベッドルームのコンドミニアム賃貸 – 家具付き I Casa by Maridine寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：23Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月1ベッドルーム 賃貸寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：15向き：東Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月🏢 Casa by Meridian の1ベッドルーム賃貸コンドミニアム | コーピッチ寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：59㎡フロア：22Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月コ・ピッチ島、1ベッドルーム賃貸寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：73㎡フロア：18向き：西Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$650/月賃貸 広々とした1ベッドルーム・コンドミニアム 家具付き寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：77㎡フロア：5Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$700/月賃貸 1ベッドルーム コンドミニアム | Casa by Meridian寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：77㎡フロア：7Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,000/月2ベッドルーム・コンドミニアム 賃貸（家具付き） I Casa by Meridian寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：19㎡フロア：108Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,000/月寝室2室・バスルーム2室寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：60㎡フロア：19向き：東Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,200/月CASA MERIDIAN コンドミニアム 賃貸寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：131㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのオフィス賃貸物件Offices$4,600/月トンレバサックで賃貸のオフィススペースフロア面積：566㎡フロア：3

周辺エリア

位置

CASA by Meridian

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$110K - $674K家を買う · 363 売買$550 - $3K/月レンタル · 4,277 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この物件の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacのオフィスの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象22件のうち86%より高い価格です。

物件類型 事務所延床面積 146 ㎡

総価格

オフィス全体

この物件希望価格$350,000
Tonle Bassac価格掲載22件の中央値$130,610
Chamkarmon価格掲載22件の中央値$130,610
Phnom Penh価格掲載43件の中央値$131,220

価格表示のある22件の物件に基づきます（オフィスから販売中のトンレバサックにいる）。 これらは売出価格です。Cambodiaには物件の実際の成約価格に関する公的な記録はありません。 23件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$105,000
9%
7 年
$3,942月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.1%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの109〜181m²の住宅$1,500/月
販売価格に対して$350,000
比較対象の賃貸物件数29
返済額に対して$3,942/月
家賃でまかなえる分38.1%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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