3寝室、4バスルームがマンションから販売中のDe Castle Royal Condominiumにいる
De Castle Royal Condominium
$360,000$1,377延床1m²あたり地区のm²単価より47%安い
即入居可
寝室3バスルーム4専有面積261㎡9階2014竣工 仲介会社より
この物件について
広々3ベッドルームのコンドミニアム販売|De Castle BKK 1
プノンペン中心部で広々とした快適な空間をお探しですか?De Castle BKK 1にあるこの3ベッドルームのコンドミニアムは、広さと利便性を兼ね備えています。延床面積は261.53sqm、専有面積は165.89sqmで、住居としても投資目的としても十分な広さがあります。9階に位置し、区分所有権(ストラタタイトル)付きのため所有の安心感があります。この家具付きの住戸には3ベッドルーム、4バスルーム、リビングルーム1、キッチン1があり、すぐにご入居いただけるほか、賃貸に出すこともできます。ボンケンコン1(BKK1)の立地は、独立記念塔、オリンピック国立競技場、川沿いに、王宮などの主要観光地や、イオンモール・プノンペンなどの主要施設に近いのが魅力です。周辺には有名レストラン、ブランドのコーヒーショップ、小売店、商業ビルも多くあります。
この物件は、市街地の中心部に住まいを求める方や、需要の高いエリアに投資したい方に最適です。この機会をお見逃しなく。詳細や内覧のご希望は今すぐお問い合わせください。
主な特徴:
• 延床面積:261.53sqm
• 専有面積:165.89sqm
• 階:9階
• 権利:区分所有権(ストラタタイトル)
• 寝室:3
• バスルーム:4
• リビングルーム:1
• キッチン:1
• 家具:家具付き
• ボンケンコン1(BKK1)の中心部に立地
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
ブランド開発者プロジェクト完成します
物件概要
物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権物件ID:246851原始ID:REAKH-5502発表時間:1年, 11ヶ月前更新:5ヶ月前
セキュリティ
アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ
物件施設
発電予備駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|
| One Bedroom | | Starting Price $700 to $1,000 |
| Two Bedroom | 183.90sqm | Starting price $1,200 to $1,800 |
| Three Bedroom | 261.53sqm | Starting Price $2,500 to $2,800 |
| Four Bedroom | | Starting Price $3,500 up |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の56戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
寝室
販売中
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Condo$750/月1ベッドルーム 1バスルーム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:74㎡フロア:10
ServicedApartment$800/月ボンケンコン1(BKK1)の1ベッドルーム賃貸寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:74㎡フロア:21向き:北
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Condo$1,700/月至急賃貸 3ベッドルーム寝室数:4バスルーム数:4フロア面積:166㎡フロア:9向き:南
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ServicedApartment$1,800/月ボンケンコン1(BKK1)エリアの賃貸2ベッドルームアパートメント寝室数:2バスルーム数:2
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Condo$3,500/月De Castle Royal Condo の4ベッドルーム賃貸ユニット寝室数:4バスルーム数:3フロア面積:120㎡フロア:30
ServicedApartment$3,500/月ボンケンコン1(BKK1)エリアの4寝室アパートメント賃貸周辺エリア
位置
De Castle Royal Condominium

エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
BKK 1の3ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象26件のうち51%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 3延床面積 262 ㎡
総価格
寝室3室のアパートとマンション
この物件希望価格$360,000
BKK 1価格掲載26件の中央値$367,500
Boeng Keng Kang価格掲載34件の中央値$320,000
Phnom Penh価格掲載244件の中央値$256,000
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
10.3%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の3ベッドルーム住宅 196〜326m²$3,100/月
販売価格に対して$360,000
比較対象の賃貸物件数83
返済額に対して$4,054/月
家賃でまかなえる分76.5%
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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