2寝室、2バスルームがマンションから販売中のHabitat Condominiumにいる
Habitat Condominium
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仲介会社より
この物件について
プノンペン「トンレバサック」の家具付き2ベッドルーム・デュプレックスコンドミニアム(分譲)
2ベッドルームのデュプレックスは、Habitat Condominiumの7階と8階に位置する、モダンで家具付きのユニットです。このブティック型物件はプノンペンの活気あるトンレバサック地区、川沿いに近く、王宮、独立記念塔、オリンピック国立スタジアムなどの市内の主要な観光地へ容易にアクセスできます。近隣にはイオンモール、人気のレストラン、ブランドのコーヒーショップ、商業エリアがあり、この立地は都市的な利便性と快適な暮らしを兼ね備えています。
この広々としたデュプレックスコンドミニアムは、設計の行き届いたレイアウトで、広いマスターベッドルーム、もう一つのベッドルーム、スタイリッシュな2つのバスルーム、専用の書斎があります。開放的なリビングエリアには、4.7mのキッチン(ヨーロッパ製の家電完備)、3mのストーンカウンター、集まりにぴったりのダイニングエリアがあります。大きな窓から自然光が入り、市内の眺望を楽しめ、暮らしの快適さを高めます。
わずか13戸の専有ユニットのみのHabitat Condominiumは、プライバシーと静かな環境を確保しています。住民は屋上の海水プール、ジム、BBQエリアなど、緑に囲まれた充実の共用施設も利用できます。
今すぐお問い合わせいただき、内覧の日程をご調整のうえ、この特別な物件を新しい住まいにしてください。
主な特徴:
• 2ベッドルームのデュプレックスコンドミニアム(分譲)
• モダンなデザインの家具付き
• トンレバサック内、川沿いエリアに近い立地
• 広いマスターベッドルーム、もう一つのベッドルーム、書斎
• ヨーロッパ製キッチン家電、ストーンカウンターとダイニングテーブル付き
• 大きな窓と市内の美しい眺望
• 屋上の海水プール、ジム、BBQエリア
• 主要な観光地、レストラン、ショッピングエリアへのアクセス良好
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
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風景
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Habitat Condominium
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Tonle Bassacの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象71件のうち91%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 193 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある71件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはトンレバサックの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 71件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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