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Habitat Condominiumの地図

3寝室、3バスルームがマンションから販売中のHabitat Condominiumにいる

Habitat Condominium

$550,617$3,050/m²この地域の91%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう相場以下

寝室3バスルーム3専有面積193㎡5階2017竣工

仲介会社より

この物件について

家具付き・モダン設計の3ベッドルーム販売用メゾネットコンドミニアム(トンレバサック)

3ベッドルームのメゾネットがHabitat Condominiumにございます。5階と6階に位置し、家具付きでモダンなデザインの住戸を所有できる貴重な機会です。都市の眺望が魅力です。トンレバサック地区の一等地に位置し、Habitatからはプノンペンの代表的な名所へ容易にアクセスできます。独立記念塔、川沿いに、王宮などです。さらにイオンモール、有名レストラン、ブランドのコーヒーショップ、商業ビルにも近く、利便性と上質な暮らしを兼ね備えています。

この広々としたメゾネットコンドミニアムには、大きなマスターベッドルームがあり、独立したウォークインクローゼットのスペースがございます。スタイリッシュなバスルームと、リビングを見下ろすメザニン階の書斎も備えています。オープンプラン設計で、洗練された4.7mのキッチンには欧州製の家電が備わり、3mのストーンカウンターと、おもてなしにも適したダイニングエリアがございます。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、息をのむような都市のスカイラインの眺望が広がります。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きいプロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:246901発表時間:1年, 11ヶ月前更新:1年, 11ヶ月前

物件特徴

エアコン内装済みネットワーク/ Wifiケーブルテレビサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアスポーツ施設プール

風景

都市景観プールの眺め

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の5戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

Habitat Condominium

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacの3ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象66件のうち88%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 3延床面積 193 ㎡

総価格

寝室3室のアパートとマンション

この物件希望価格$550,617
Tonle Bassac価格掲載66件の中央値$300,000
Chamkarmon価格掲載73件の中央値$300,000
Phnom Penh価格掲載244件の中央値$252,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件193 ㎡希望価格は非公開
Tonle Bassac床面積記載215件の中央値$2,344/㎡
Chamkarmon床面積記載285件の中央値$2,142/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

価格表示のある66件の物件に基づきます(3寝室アパートとマンションはトンレバサックの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 66件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$165,185
9%
7 年
$6,201月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.4%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの3ベッドルーム住宅 144〜241m²$2,000/月
販売価格に対して$550,617
比較対象の賃貸物件数136
返済額に対して$6,201/月
家賃でまかなえる分32.3%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$550,617