2寝室、2バスルームがマンションから販売中のJ Tower 2 Condominiumにいる
J Tower 2 Condominium
$227,718$1/m²売却済み — 現在は取り扱っておりません
寝室2バスルーム2専有面積91㎡北向き18階2022竣工
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
ブランド開発者プロジェクト完成します
物件概要
物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権物件ID：243996原始ID：REAKH-4186発表時間：2年, 3ヶ月前更新：4ヶ月, 2週間前
物件特徴
エアコンベランダ内装済み
物件施設
駐車場共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール
風景
都市景観
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格（Starting from） |
|---|---|---|
| 2 Bedrooms for Rent | 65 m² | $1,200 |
| 2 Bedrooms for Sale | 65 m² | $180,000 |
現在掲載中
J Tower 2 Condominiumの物件を探す
この開発プロジェクト内の59戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
販売中
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周辺エリア
位置
J Tower 2 Condominium
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
このエリアの住宅の売却価格
この物件はすでに市場に出ていません。現在の245アパートとマンションから販売中のBKK 1にいるの希望価格は以下のとおりです
$170k地区の中央値
$96k–$283k中間60%
245この市場の掲載物件
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
Phnom Penh2,151のうち1,631が専有面積を掲載$1,784/㎡
Boeng Keng Kang390のうち291が専有面積を掲載$2,202/㎡
BKK 1245のうち184が専有面積を掲載$2,584/㎡
245件中244件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している184件のみを対象としています。60件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · BKK 1の245件をすべて見る →
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
$2,565月々・期間 7 年
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
6.3%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の2ベッドルーム住宅 68〜113m²$1,200/月
販売価格に対して$227,718
比較対象の賃貸物件数543
返済額に対して$2,565/月
家賃でまかなえる分46.8%
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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