写真を飛ばして詳細へ
L Residence Boeung Keng Kang IIIの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売 & 賃貸のL Residence Boeung Keng Kang IIIにいる

L Residence Boeung Keng Kang III

$80,000$1,071延床1m²あたり地区のm²単価より41%安い

価格応相談

寝室2バスルーム2専有面積74㎡9階2018竣工

現在掲載中

L Residence Boeung Keng Kang IIIの物件を探す

この開発プロジェクト内の9戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の97アパートとマンションから販売中のBKK 3にいるから

希望価格26%より高い

ここで最安ここで最高値

$80,000、地区の中央値は$105,000。価格を公開している96アパートとマンションから販売中のBKK 3にいるのうち中央60%は$77,100〜$142,400です。

広さ77%より広い

ここで最小ここで最大

75㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している73件のアパートとマンションから販売中のBKK 3にいるのうち、77%より広い物件です。価格を掲載している96件のうち、23件は専有面積を掲載していません。中央値は57㎡で、上位10%は89㎡以上です。

$105k地区の中央値
$1,826地域の㎡単価中央値
$1,071本物件の㎡単価

㎡単価にすると本物件は$1,071、地区の中央値は$1,826で、価格と面積の両方を公開している73件のアパートとマンションから販売中のBKK 3にいるのうち7%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは5、高いのは67です。

1m²あたりの価格:地区との比較

ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している73件のアパートとマンションから販売中のBKK 3にいるを対象としています。

この物件$80,000/75m²$1,071/㎡
安い方の4分の125パーセンタイル$1,592/㎡
この物件の目安地区の中央値$1,826/㎡
高い方の4分の175パーセンタイル$2,132/㎡

市場全体

同じ指標(希望価格÷専有面積)を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Phnom Penh2,125のうち1,604が専有面積を掲載$1,789/㎡
BKK 397のうち73が専有面積を掲載$1,826/㎡
Boeng Keng Kang383のうち284が専有面積を掲載$2,203/㎡

97件中96件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している73件のみを対象としています。23件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · BKK 3の97件をすべて見る →

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権物件ID:242557原始ID:REAKH-3539発表時間:2年, 5ヶ月前更新:4ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifiケーブルテレビ

セキュリティ

アラームシステムスプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観プールの眺め

周辺エリア

位置

L Residence Boeung Keng Kang III

BKK 3

エリアガイド

BKK 3

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

10.5%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 3の2ベッドルーム住宅 56〜93m²$700/月
販売価格に対して$80,000
比較対象の賃貸物件数110

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

探し続ける

マンションのBoeng Keng Kangに似てる

この物件に最も近いと判定された掲載中の物件 — 価格は本日の掲載内容です

もっと見る
$80,000