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L Residence Boeung Keng Kang IIIの地図

2寝室マンションから販売中のL Residence Boeung Keng Kang IIIにいる

L Residence Boeung Keng Kang III

$113,000$1,228延床1m²あたり地区のm²単価より33%安い

緊急売却

寝室2専有面積92㎡2018竣工

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：226621発表時間：3年, 7ヶ月前更新：4ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifiペット可

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ

風景

都市景観

物件施設

ジム/フィットネスセンター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

現在掲載中

L Residence Boeung Keng Kang IIIの物件を探す

この開発プロジェクト内の9戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室
BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$56,0001-Bedroom Available Unit for Sale in BKK3寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：45㎡フロア：11向き：東BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$71,3701-Bedroom Condo for Sale at BKK3寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：48㎡フロア：20BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$75,0002-Bedroom Corner Unit at L Residence BKK3 | 16th Floor寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：56㎡フロア：16向き：北東BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$80,0002-Bedroom Condo For Sale/Rent I L Residence BKK 3寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：75㎡フロア：9または賃貸 $600/月BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$87,930Gross 66.50 SQM | 2-Bedroom Condo for Sale at BKK3寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：56㎡フロア：21BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$88,000DABEST PROPERTIES: Condo for Sale in Phnom Penh- BKK3寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：58㎡BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$115,0002-Bedroom Condo for Sale in L Residence, BKK3寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：77㎡フロア：8向き：北BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$120,000L Residence BKK III - Two-bedroom Type for Sale寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：64㎡向き：北東BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$190,0002 Bedroom Condo L Residence BKK3寝室数：2フロア：10

周辺エリア

位置

L Residence Boeung Keng Kang III

BKK 3

エリアガイド

BKK 3

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$90K - $550K家を買う · 175 売買$450 - $1K/月レンタル · 1,385 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

BKK 3 / Boeng Keng Kang

この住宅とBKK 3の市場全体との比較。

この物件

希望価格
$113,000
寝室
2
専有面積
92 ㎡

総価格

BKK 3の寝室2室の他のアパートとマンションとの比較

比較対象住宅の標準的な売出価格
$125,000価格あり38件

1㎡あたり価格

本物件の㎡単価$1,228/㎡

売出価格の㎡単価中央値

面積を公開しているアパートとマンション（寝室数は問わず）が対象

BKK 3面積表示あり73件$1,826/㎡
Boeng Keng Kang面積表示あり284件$2,204/㎡
Phnom Penh面積表示あり1,605件$1,787/㎡

BKK 3の物件を見る →Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある38件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはBKK 3の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 39件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$33,900
9%
7 年
$1,273月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.5%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 3の2ベッドルーム住宅 69〜115m²$800/月
販売価格に対して$113,000
比較対象の賃貸物件数133
返済額に対して$1,273/月
家賃でまかなえる分62.9%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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