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L’attrait Boeung Keng Kangの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のL’attrait Boeung Keng Kangにいる

L’attrait Boeung Keng Kang

$225,000$123/m²この地域の66%の物件より高い

即入居可

寝室1バスルーム1専有面積62㎡2021竣工

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるプロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:242780原始ID:REAKH-3641発表時間:2年, 5ヶ月前更新:4ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み長期的レンタルケーブルテレビペット可サービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場スポーツ施設プール

風景

都市景観庭の眺めプールの眺め

間取りと価格

賃貸できる住戸

デベロッパーはこの建物を賃貸物件として公開しています。以下はデベロッパー提示の月額賃料で、販売価格ではありません。売り出される住戸もありますので、デベロッパーにお問い合わせください。

住戸タイプ地域月額賃料(Rent From)住戸数
Studio27.45 sqm - 36.12 sqm$65072
One Bedroom40.44 sqm - 52.71 sqm$100066
Two Bedroom68.36 sqm - 76.05 sqm$1,7008
Penthouse96.34 sqm - 99.75 sqm$2,5003

現在掲載中

L’attrait Boeung Keng Kangの物件を探す

この開発プロジェクト内の8戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

L’attrait Boeung Keng Kang

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

この住宅とBKK 1の市場全体との比較。

この物件

希望価格
$225,000
寝室
1
Gross floor area
62 ㎡

総価格

BKK 1の寝室1室の他のアパートとマンションとの比較

Median asking price for 1 bedroom アパートとマンション in BKK 1 is $119,000 (119 comparables).

1㎡あたり価格

売出価格の㎡単価中央値

All アパートとマンション with a listed floor area

BKK 1面積表示あり180件$2,590/㎡
Boeng Keng Kang面積表示あり285件$2,203/㎡
Phnom Penh面積表示あり1,607件$1,786/㎡

価格表示のある119件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 120件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$67,500
9%
7 年
$2,534月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.0%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の1ベッドルーム住宅 46〜77m²$750/月
販売価格に対して$225,000
比較対象の賃貸物件数697
返済額に対して$2,534/月
家賃でまかなえる分29.6%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$225,000