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Mekong View Tower 2の地図

1寝室、2バスルームがマンションから販売中のMekong View Tower 2にいる

Mekong View Tower 2

$92,000$2/m²この地域の物件の56%より低価格
寝室1バスルーム2専有面積68㎡17階

仲介会社より

この物件について

1ベッドルームのコンドミニアム販売中|理想の住まいや投資にいかがですか?

サンカット チュロイ・チャンバーにある、理想の1ベッドルームのコンドミニアム販売物件へようこそ!この広々とした住戸は17階に位置し、専有面積68m2で快適な暮らしを提供します。一部家具付きで、ベッドルーム、バスルーム2つ、キッチン、リビングルームを備え、心地よい暮らしに必要なものがそろっています。

区分所有権の物件を所有する利便性をお楽しみください。安全と安心を確保できます。ワットプノン、シソワット・キー、国立博物館、王宮、シルバー・パゴダなどの人気スポットに近く、文化施設やレクリエーション施設へ簡単にアクセスできます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権物件ID:241921原始ID:REAKH-3190発表時間:2年, 6ヶ月前更新:2年, 6ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ

物件施設

駐車場共用エリア非フラッディングエリア

風景

都市景観川の眺め

間取りと価格

賃貸できる住戸

デベロッパーはこの建物を賃貸物件として公開しています。以下はデベロッパー提示の月額賃料で、販売価格ではありません。売り出される住戸もありますので、デベロッパーにお問い合わせください。

住戸タイプ地域月額賃料(Rental Price Starting From)
One Bedroom Service79 sqm$450
Two Bedroom Service105 sqm$650
Three Bedroom | Family Suite130 sqm$1300
Four Bedroom | Family Suite153 sqm$1500

現在掲載中

Mekong View Tower 2の物件を探す

この開発プロジェクト内の11戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

Mekong View Tower 2

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象127件のうち64%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 68 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$92,000
Chroy Changvar価格掲載127件の中央値$74,000
Phnom Penh価格掲載1,036件の中央値$77,869

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件68 ㎡希望価格は非公開
Chroy Changvar床面積記載202件の中央値$1,716/㎡
Phnom Penh床面積記載1,644件の中央値$1,780/㎡

価格表示のある127件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 129件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$27,600
9%
7 年
$1,036月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.9%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 51〜85m²$450/月
販売価格に対して$92,000
比較対象の賃貸物件数158
返済額に対して$1,036/月
家賃でまかなえる分43.4%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$92,000