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Mekong View Tower 2の地図

3寝室、4バスルームがマンションから販売中のMekong View Tower 2にいる

Mekong View Tower 2

$185,000$1,233延床1m²あたり地区のm²単価より28%安い

まだ空いているか確認するとよいでしょう即入居可

寝室3バスルーム4専有面積150㎡1階

仲介会社より

この物件について

分譲 3ベッドルーム コンドミニアム | Mekong View Tower 2

こちらは家具付きの3ベッドルームのコンドミニアムで、チュロイ・チャンバー地区の1階にあります。専有面積は150m2で、ゆとりのある暮らしが可能です。3ベッドルーム・4バスルームで、ご家族や広い空間をお求めの方に最適です。

キッチンとリビングルームなどの現代的な設備に加え、ジムやプールなどの施設もご利用いただけます。さらに、ストラータタイトル付きのため、大切な投資が確かなものであるという安心感があります。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権物件ID：241931原始ID：REAKH-3192発表時間：2年, 7ヶ月前更新：2年, 5ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

物件施設

駐車場共用エリアジム/フィットネスセンター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観プールの眺め

間取りと価格

賃貸できる住戸

デベロッパーはこの建物を賃貸物件として公開しています。以下はデベロッパー提示の月額賃料で、販売価格ではありません。売り出される住戸もありますので、デベロッパーにお問い合わせください。

住戸タイプ地域月額賃料（Rental Price Starting From）
One Bedroom Service79 sqm$450
Two Bedroom Service105 sqm$650
Three Bedroom | Family Suite130 sqm$1300
Four Bedroom | Family Suite153 sqm$1500

現在掲載中

Mekong View Tower 2の物件を探す

この開発プロジェクト内の11戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

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賃貸

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周辺エリア

位置

Mekong View Tower 2

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$75K - $377K家を買う · 407 売買$400 - $1K/月レンタル · 893 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの3ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象23件のうち59%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 3延床面積 150 ㎡

総価格

寝室3室のアパートとマンション

この物件希望価格$185,000
Chroy Changvar価格掲載23件の中央値$175,000
Phnom Penh価格掲載244件の中央値$256,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件150 ㎡$1,233/㎡
Chroy Changvar床面積記載203件の中央値$1,711/㎡
Phnom Penh床面積記載1,646件の中央値$1,776/㎡

Chroy Changvarの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある23件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 24件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$55,500
9%
7 年
$2,084月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

11.7%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの3ベッドルーム住宅 112〜187m²$1,800/月
販売価格に対して$185,000
比較対象の賃貸物件数22
返済額に対して$2,084/月
家賃でまかなえる分86.4%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$185,000