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Mekong View Tower IIIの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のMekong View Tower IIIにいる

Mekong View Tower III

$60,000$1,091延床1m²あたり地区のm²単価より36%安い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積55㎡6階

仲介会社より

この物件について

The Mekong View 3の1ベッドルーム分譲コンドミニアム

この1ベッドルームのコンドミニアムは、The Mekong View 3内で現在分譲中です。住戸は6階にあり、総面積は55sqmです。ストラータタイトル付きで、居住と投資のどちらにも適しています。家具付きで、すぐに入居できます。1ベッドルーム、1バスルーム、開放的なリビング、キッチンエリアがあります。さらに市街地の眺めのバルコニーがあり、くつろぎの空間と周辺の景色をお楽しみいただけます。

物件はチュロイ・チャンバー地区のチュロイ・チャンバー区にあり、プノンペンで発展が進み、利便性の高いエリアです。この立地は居住者に適しており、賃借人も見込めるため、投資にも良い選択肢です。住戸のご見学や詳細について、本日すぐにお問い合わせください。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権物件ID:250607原始ID:REAKH-6813発表時間:1年, 7ヶ月前更新:1年, 7ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ

セキュリティ

アラームシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積リフト/エレベーター

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格(Starting from)
1-Bedroom Apartment$450
2-Bedroom Apartment$650

現在掲載中

Mekong View Tower IIIの物件を探す

この開発プロジェクト内の6戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

Mekong View Tower III

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象127件のうち79%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 55 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$60,000
Chroy Changvar価格掲載127件の中央値$75,000
Phnom Penh価格掲載1,038件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件55 ㎡$1,091/㎡
Chroy Changvar床面積記載202件の中央値$1,716/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,778/㎡

価格表示のある127件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 129件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$18,000
9%
7 年
$676月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

9.0%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 41〜68m²$450/月
販売価格に対して$60,000
比較対象の賃貸物件数181
返済額に対して$676/月
家賃でまかなえる分66.6%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$60,000