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Mekong View Tower IIIの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のMekong View Tower IIIにいる

Mekong View Tower III

$71,000$1/m²この地域の物件の76%より低価格

まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却

寝室2バスルーム2専有面積73㎡2階

仲介会社より

この物件について

2ベッドルームのコンドミニアム分譲｜Mekong View 3｜居住用・投資用に最適

プノンペンの人気エリアであるチュロイ・チャンバーにある、2階のMekong View Tower 3内の広々とした2ベッドルームのコンドミニアムです。価格は$71,000、専有面積は73 SQMで、快適さと上質さ、投資の可能性を兼ね備えています。自宅として購入される方にも、賢い投資家の方にもふさわしい物件です。

• 専有面積：73 SQMのゆったりとした居住空間
• ベッドルーム：明るく快適な2部屋
• 階数：2階で出入りがしやすい
• 価格：$71,000｜人気エリアで優れたコストパフォーマンス
• 所在地：Mekong View Tower 3、チュロイ・チャンバー｜静かで景色の良い環境
• ルーフトップテラス：緑豊かな熱帯の庭園、水景、パノラマの市街地の眺望
• 住環境：快適性を重視した設計で、ご家族にも最適
• 防犯：専用駐車場付きで安全・安心
• 投資の機会：成長中のエリアで、賃貸・売却の両面で高い可能性

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：255385発表時間：1年, 1ヶ月前更新：1年, 1ヶ月前

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム

物件施設

駐車場事業用面積リフト/エレベーター非フラッディングエリア

風景

川の眺め

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格（Starting from）
1-Bedroom Apartment$450
2-Bedroom Apartment$650

現在掲載中

Mekong View Tower IIIの物件を探す

この開発プロジェクト内の6戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Chroy Changvar, Phnom PenhのバンガローFor Sale & RentApartment価格はエージェントにお問い合わせください2ベッドルーム分譲・賃貸コンドミニアム | Mekong View 3 | チュロイ・チャンバー寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：78㎡フロア：7または賃貸 $600/月Chroy Changvar, Phnom PenhのバンガローFor Sale & RentApartment価格はエージェントにお問い合わせください2ベッドルーム・コンドミニアム 売買・賃貸 | Mekong View 3 | チュロイ・チャンバー寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：79㎡フロア：7または賃貸 $600/月Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$60,0001ベッドルームのコンドミニアム販売中 | The Mekong View 3寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：49㎡フロア：6Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$60,000The Mekong View 3の1ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：55㎡フロア：6

賃貸

Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月ファミリー向け 2ベッドルーム 賃貸 - チュロイ・チャンバー寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：84㎡フロア：3向き：北西Chroy Changvar, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$650/月家具付き2ベッドルームアパートメント（賃貸）| Mekong View Tower 3寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：86㎡

周辺エリア

位置

Mekong View Tower III

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$75K - $385K家を買う · 409 売買$400 - $1K/月レンタル · 894 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象81件のうち92%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 73 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$71,000
Chroy Changvar価格掲載81件の中央値$155,000
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$137,076

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件73 ㎡希望価格は非公開
Chroy Changvar床面積記載203件の中央値$1,711/㎡
Phnom Penh床面積記載1,636件の中央値$1,782/㎡

Chroy Changvarの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある81件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 88件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$21,300
9%
7 年
$800月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

11.0%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの2ベッドルーム住宅 54〜91m²$650/月
販売価格に対して$71,000
比較対象の賃貸物件数33
返済額に対して$800/月
家賃でまかなえる分81.3%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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