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この物件について
3ベッドルーム分譲コンドミニアム | Morgan EnMaison
3ベッドルームのコンドミニアムが分譲中です。Morgan EnMaisonに位置し、居住にも投資にも最適な物件です。この住戸は総面積110sqm、専有面積85sqmで、6階にあります。新しい家具、設備、新品のテレビ2台を備えた完全家具付きで、すぐにご入居いただけます。広々としたリビングとキッチンはご家族での生活に適しています。ソファベッドがあるため、最大8名まで快適にお泊まりいただけます。住戸全体にエアコンが完備され、快適な住環境です。
川と島の眺望が途切れることなく楽しめ、政府によって保証されています。周囲に新しい建物が建つ予定はありません。セキュリティには、住戸の電子指紋認証、暗証番号、または鍵によるアクセスと、建物および各階へのスワイプキーカードによるアクセスが備わっています。入居者は、2つのインフィニティプール、サウナ、ジム、卓球・スヌーカールーム、小規模なゴルフコースなど充実した施設をご利用いただけます。建物にはエレベーターと24時間警備も備わっています。
周辺にはSokha Hotel、Norton University、スヴァイチュルムフェリー、チュロイ・チャンバー橋など主要なランドマークがあり、利便性と交通アクセスに優れた立地です。賃貸に出す投資目的にも優れた機会です。
この素晴らしい物件をぜひご覧ください。内覧のご希望は今すぐお問い合わせください。
主な特徴:
• 3ベッドルーム分譲コンドミニアム
• 総面積: 110sqm (ハードタイトル)
• 専有面積: 85sqm
• 階数: 6階
• 完全家具付き
• 住戸全体にエアコン完備
• 川と島の途切れない眺望
• 指紋/暗証番号/鍵によるセキュリティアクセス
• 2つのインフィニティプール、サウナ、ジム、卓球・スヌーカールーム、小規模ゴルフコースの利用
• 24時間警備
• エレベーター利用可能
• チュロイ・チャンバー地区の主要ランドマーク付近という立地
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格(Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
現在掲載中
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賃貸
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位置
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エリアガイド
チュロイ・チャンバー
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Chroy Changvarの3ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象23件のうち59%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 3延床面積 110 ㎡
総価格
寝室3室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある23件の物件に基づきます(3寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 24件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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