ワンルームから販売中のMorgan EnMaison | Condo Typeにいる
Morgan EnMaison | Condo Type
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仲介会社より
この物件について
Morgan EnMaison|川向きビュー・スタジオコンドミニアム(売買物件)
• 総面積: 54.14 sqm
• 専有面積: 42 sqm
• スタジオタイプの間取り
• バスルーム 1 室
• 機能的なワンウォール型キッチン
• 川が見える専用バルコニー
• 21階に位置
この物件はプノンペンの急速に発展しているエリアにあり、病院、レストラン、銀行、市場、学校、そして近代的な高層開発物件など、多様な生活施設に囲まれています。
• チュロイ・チャンバーの優れた立地
• 眺めのよい川の景色と自然光をお楽しみいただけます
• 日常生活の必需品やライフスタイル施設へのアクセスが便利
• 快適な都市生活を求める自己居住者に適しています
• 賃貸収入および長期的な資産価値の上昇に大きな可能性があります
スタイリッシュな住まいをお探しの方も、戦略的な投資機会をお求めの方も、Morgan EnMaisonのこのスタジオコンドミニアムは、立地、利便性、将来の成長性を兼ね備えています。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件特徴
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格(Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
現在掲載中
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賃貸
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位置
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エリアガイド
チュロイ・チャンバー
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Chroy Changvarのワンルームの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象19件のうち70%より高い価格です。
物件類型 ワンルーム延床面積 42 ㎡
総価格
ワンルーム全体
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのワンルーム
Chroy Changvar:面積を公開しているのは14件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
価格表示のある19件の物件に基づきます(ワンルームから販売中のチュロイ・チャンバーにいる)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 19件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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