Parc 21 Residence

Parc 21 Residenceは、プノンペン・チャムカモン区のボエントラベク地区の好立地にあります。この地区は首都の南中央部にあり、Tier 2の立地とみなされています。BKK1やドーンペンなど、より人気で家賃の高いエリアに匹敵する、多数のショッピング、飲食、娯楽施設に囲まれています。ただし、コストが抑えられているからといって、道路アクセスといった重要な利便性が損なわれるわけではありません。

Parc 21 Residenceは、プノンペン北部と南部を結ぶプレア・モニヴォン大通りまで2本道を隔てたのみです。また、市の東西を結ぶ最大の幹線道路であるマオ・ツェトン大通りにも、同様に便利にアクセスできます。このように多様な道路アクセスにより、住民はイオンモール1、チップモン・ノロモール、トゥルトンプン（ロシアンマーケット）、ナガワールド、オリンピアモールなどの主要な目的地へ容易に行くことができます。

Parc 21 Residenceの立地により、住民は市内で起きていることすべてに手の届く距離にいながら、街の中心部の喧騒からは離れて暮らせます。

2. 充実した共用設備

Parc 21 Residenceの共用設備はすべて屋上のデッキにあります。インフィニティプール、ジャグジー、ジム／フィットネスセンター、庭園、スカイバーがあり、いずれもプノンペンの成長を続けるスカイラインの見事な眺めに囲まれています。

その他の設備およびサービスには、共用スペース、車両およびバイク用の地下駐車場、非常用発電機、プロパティマネジメントサービスがあります。敷地内のセキュリティは24時間体制で、高度な火災報知システムと防犯カメラを備えています。

3. ファミリーや若い専門職、カンボジア人および外国人居住者に適しています

Parc 21 Residenceには全132戸の住戸があり、いずれもバルコニー付きで、2階から22階までに配置されています。プロジェクトの住戸は4種類あります。3ベッドルームと2ベッドルームのペントハウス、2ベッドルームと1ベッドルームのアパートメント、そしてスタジオタイプです。

3ベッドルームのペントハウスは専有面積211平方メートルです。2ベッドルームのペントハウスは91～94平方メートルです。2ベッドルームのアパートメントは78平方メートル、1ベッドルームのアパートメントは42平方メートルです。スタジオタイプも用意されており、面積は37平方メートルです。

4. 理想的な住まいであり、不動産投資にも適しています

この開発は、プノンペン中心部で快適な生活環境を求める中所得層および高所得層の居住者を対象としています。また、高い投資利回りを求める購入者にとっては投資先としての選択肢にもなります。

特に外国人の不動産探しの人々は、BKK1やドーンペンと比べ、より活気があり多様なコミュニティであるという理由から、ボエントラベク地区やBKK3地区を好む傾向があります。カンボジアに住む外国人の多くは、一般的な認識とは異なり、裕福だったり高給だったりするわけではなく、基本的な生活費を賄える安い家賃を好みます。その結果、外国人の賃借人は、大きめの分譲・賃貸アパートメントを求めてTier 2の立地を好むようになり、生活費の低い静かな低層住宅地も好まれています。ボエントラベク地区の人気が高まっていることから、この地域はチャムカモン区の中で、5年後にはBKK1に似た地区になると見込まれています。

Parc 21 Residenceは、2022年12月9日に入居を開始した、チャムカモン区で最初期のコンドミニアムプロジェクトの一つになりました。ご相談や内覧のご予約は、お気軽にお問い合わせください。