1寝室、1バスルームがマンションから販売中のParc 21 Residenceにいる

The Parc 21 Residenceは、プノンペン・チャムカモンのボエントラベクの一等地にあります。首都の中南部に位置し、第2階層のエリアとされています。周辺には多数のショッピング、飲食、娯楽施設があり、BKK1やドーンペンといった人気でより高価なエリアに匹敵します。ただし、コストが低いからといって、道路アクセスなどの重要な利便性が劣るわけではありません。

The Parc 21 Residenceは、プレア・モニヴォン大通りから2本の通りを隔てたところにあります。同大通りは、プノンペンの北部と南部を行き来する人々が利用する道路です。また、市の東西を結ぶ最大の幹線道路であるマオ・ツェトン大通りにも便利にアクセスできます。こうした多様な道路アクセスにより、イオンモール1、チップモン・ノロ・モール、トゥールトンプン（ロシアンマーケット）、ナガワールド、オリンピアモールなどの主要な目的地へ容易に行くことができます。

The Parc 21 Residenceの立地により、居住者は市内で起きている出来事を手の届く距離に感じながら、市街地の中心部のような喧騒からは離れて暮らすことができます。

2. 充実した設備

The Parc 21 Residenceの設備はすべて屋上デッキにあります。インフィニティプール、ジャグジー、ジム／フィットネスセンター、庭園、スカイバーがあり、いずれもプノンペンの発展しつつあるスカイラインを望む素晴らしい眺めに囲まれています。

その他の設備とサービスには、共用エリア、車とバイク用の地下駐車場、非常用発電機、管理サービスがあります。敷地内のセキュリティは24時間体制で、高性能の火災報知システムと防犯カメラが備えられています。

3. ファミリー、若い専門職、カンボジア人及び外国人に最適

The Parc 21 Residenceには全132戸の住戸があり、いずれもバルコニー付きで、2階から22階に配置されています。住戸は4タイプあり、3ベッドルームと2ベッドルームのペントハウス、2ベッドルームと1ベッドルームのアパートメント、そしてスタジオユニットがあります。

3ベッドルームのペントハウスの専有面積は211sqmで、2ベッドルームのペントハウスは91〜94平方メートルです。2ベッドルームのアパートメントは78sqm、1ベッドルームのアパートメントは42平方メートルです。スタジオユニットも用意されており、37平方メートルです。

4. 理想的な住宅投資物件

この開発は、プノンペン中心部で快適な環境に住みたい中所得層から高所得層を対象としています。また、高い投資利回りを求める購入者にとっても投資先として魅力的です。

特に外国人の住宅探しをする人は、BKK1やドーンペンと比べ、より活気があり多様なコミュニティのあるボエントラベクやBKK3を好む傾向があります。カンボジア在住の外国人の多くは、一般的な認識に反して裕福でも高収入でもなく、生活に必要な費用を賄える安い家賃を好みます。その結果、外国人の賃借人は、売買・賃貸ともに広めのアパートメントがある第2階層のエリアや、維持費の安い低層の落ち着いた住宅街を好むようになっています。ボエントラベクの人気の高まりにより、このエリアは5年後にはBKK1に似た地域になると予想されています。