1寝室、1バスルームがマンションから販売中のParc 21 Residenceにいる

The Parc 21 Residenceは、チャムカモン区ボエントラベクの好立地にあり、プノンペン中南部に位置しています。このエリアはティア2の立地とされ、BKK1やドーンペンなど、より人気で高価なエリアに匹敵する数多くのショッピング、飲食、娯楽施設に囲まれています。費用が抑えられるとはいえ、道路アクセスといった重要な利便性が劣るわけではありません。

The Parc 21 Residenceは、プノンペン北部と南部を行き来する旅行者が利用するプレアモニボン大通りからわずか2本の通りの距離にあります。さらに、市の東西を結ぶ最大の幹線道路であるマオ・ツェトン大通りにも同じように便利にアクセスできます。こうした多様な道路アクセスにより、住民はAEON Mall 1、Chip Mong Noro Mall、Toul Tompoung（ロシアンマーケット）、NagaWorld、Olympia Mallなどの主要な目的地へ容易に行くことができます。

The Parc 21 Residenceの立地により、住民は市内で起きているあらゆることを手の届く距離で楽しめますが、街の中心にある喧騒からは離れて暮らせます。

2. 充実したアメニティ

The Parc 21 Residenceのアメニティはすべて屋上デッキにあります。インフィニティプール、ジャグジー、ジム／フィットネスセンター、庭園、スカイバーがあり、いずれも成長を続けるプノンペンのスカイラインを一望できます。

その他のアメニティとサービスには、共用エリア、車とバイク用の地下駐車場、非常用発電機、プロパティマネジメントサービスが含まれます。敷地内のセキュリティは24時間体制で、高性能の火災報知システムと防犯カメラが備えられています。

3. ファミリーと若手プロフェッショナル、カンボジア人と外国人居住者に最適

The Parc 21 Residenceには全132戸の住戸があり、いずれもバルコニー付きで、2階から22階までに配置されています。住戸は4タイプあり、3ベッドルームと2ベッドルームのペントハウス、2ベッドルームと1ベッドルームのアパートメント、そしてスタジオタイプです。

3ベッドルームのペントハウスの内法面積は211 sqm、2ベッドルームのペントハウスは91～94平方メートルです。2ベッドルームのアパートメントは78 sqm、1ベッドルームのアパートメントは42平方メートルです。スタジオタイプも用意されており、面積は37平方メートルです。

4. 理想的な住宅投資物件

この開発は、プノンペン中心部で快適な暮らしを求める中所得層から高所得層の居住者を対象としています。また、高い投資利回りを求める購入者にとっても投資の選択肢となります。

特に外国人の住居探しをする人々は、BKK1やドーンペンと比べて、より活気があり多様なコミュニティであるボエントラベクやBKK3エリアを好みます。一般的な見方に反して、カンボジアの外国人の多くは裕福でも高給取りでもなく、生活必需品をまかなえる安い家賃を好みます。その結果、外国人の賃借人は、大きめのアパートメントの売買・賃貸にはティア2の立地を、維持費が低く静かな低層の住宅街を好むようになっています。ボエントラベクの市場での人気の高まりにより、5年後にはこのチャムカモン区のエリアがBKK1に似た姿になると見込まれています。