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RATANA PLAZA TOP APARTMENTの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のRATANA PLAZA TOP APARTMENTにいる

RATANA PLAZA TOP APARTMENT

$68,203$2,377/m²この地域の物件の72%より低価格
寝室1バスルーム1専有面積28㎡北向き2021竣工

仲介会社より

この物件について

Type E

Type Eの部屋は、バスルームが1つ付いた標準的なフルアパートメントユニットです。このType Eユニットの面積は約28.69㎡で、2人家族に適したアパートメントタイプです。部屋は快適さを重視した機能的なレイアウトになっています。クローズドキッチンも備わっており、さまざまな料理に非常に適しています。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:147747発表時間:6年前更新:5年, 9ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダネットワーク/ Wifiケーブルテレビペット可

セキュリティ

アラームシステムスプリンクラーシステム門限時間なし

物件施設

発電予備ジム/フィットネスセンターリフト/エレベータースポーツ施設プール

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格
Studio26.06m² - 32.24m²$62,242 - $73,307
One Bedroom40.14m²$87,476
Two Bedrooms45.16m²$103,621

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の5戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

RATANA PLAZA TOP APARTMENT

センソック

エリアガイド

センソック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Tuek Thla / Sen Sok

Tuek Thlaの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象30件のうち71%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 29 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$68,203
Tuek Thla価格掲載30件の中央値$97,500
Sen Sok価格掲載103件の中央値$67,000
Phnom Penh価格掲載1,030件の中央値$77,912

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件29 ㎡希望価格は非公開
Tuek Thla床面積記載43件の中央値$1,759/㎡
Sen Sok床面積記載141件の中央値$1,590/㎡
Phnom Penh床面積記載1,633件の中央値$1,782/㎡

価格表示のある30件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはトゥク・トラの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 30件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$20,460
9%
7 年
$768月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.4%年間表面利回り
賃料中央値 Tuek Thlaの1ベッドルーム住宅 21〜35m²$250/月
販売価格に対して$68,203
比較対象の賃貸物件数12
返済額に対して$768/月
家賃でまかなえる分32.5%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$68,203