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Royal Platinum Condominiumの地図

1寝室マンションから販売中のRoyal Platinum Condominiumにいる

Royal Platinum Condominium

$126,000$2,520延床1m²あたり地区のm²単価より53%高い
バスルーム1専有面積50㎡2024竣工

仲介会社より

この物件について

Royal Platinum コンドミニアム スタジオユニット

スタジオユニットは、Royal Platinumコンドミニアムの住人が利用できる設備をすべて備えた、コンパクトな空間です。キッチンとダイニングエリア、バスルーム、そしてリビングエリアが付いており、身近に最高級のアメニティを利用しながらシンプルな暮らしを望む方に適しています。スタジオユニットの住人は、寝室に接するバルコニーでプノンペンの涼しい風を楽しむこともできます。

Royal Platinumコンドミニアムは、プノンペンのトゥールコーク地区に位置する高級複合用途の開発物件です。開発会社のRoyal Hong Lai Huat One Company Limitedは、プノンペンの投資家や物件を探す方々の、ますます洗練された好みに応える、快適さと豪華さの新たな形としてこの開発物件を位置づけています。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい開発者融資銀行貸し付け金利用できるプロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:108487発表時間:7年, 4ヶ月前更新:1年, 9ヶ月前

セキュリティ

アラームシステム火災警報門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンター温泉リフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場サウナスポーツ施設プール

物件特徴

ベランダ

風景

都市景観庭の眺めプールの眺め

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の10戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

Royal Platinum Condominium

トゥールコーク

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Boeung Kak 1のアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象133件のうち75%より高い価格です。

物件類型 マンション延床面積 50 ㎡

総価格

アパートとマンション全体

この物件希望価格$126,000
Boeung Kak 1価格掲載133件の中央値$73,000
Toul Kork価格掲載222件の中央値$75,000
Phnom Penh価格掲載2,147件の中央値$105,723

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件50 ㎡$2,520/㎡
Boeung Kak 1床面積記載102件の中央値$1,648/㎡
Toul Kork床面積記載165件の中央値$1,600/㎡
Phnom Penh床面積記載1,648件の中央値$1,777/㎡

価格表示のある133件の物件に基づきます(アパートとマンションから販売中のブン・カック1にいる)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 135件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$37,800
9%
7 年
$1,419月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.6%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の37〜62m²の住宅$480/月
販売価格に対して$126,000
比較対象の賃貸物件数213
返済額に対して$1,419/月
家賃でまかなえる分33.8%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$126,000