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Royal Platinum Condominiumの地図

2寝室マンションから販売中のRoyal Platinum Condominiumにいる

Royal Platinum Condominium

$257,062$1/m²この地域の93%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう即入居可

寝室2専有面積119㎡2024竣工

仲介会社より

この物件について

トゥールコーク Royal Platinum のモダンな2ベッドルームユニット

この分譲2ベッドルームコンドは、プノンペンのトゥールコークにあるRoyal Platinum内の物件です。28階建ての複合用途開発に位置し、居住または投資に最適です。119.15sqm～127.63sqmのユニットからお選びいただけ、08F、09F、11F、17F、19F、25F階でご用意があります。すべて即入居可能です。

住民はジム、サウナ、プール、レストラン、プライベートラウンジなど充実した施設をご利用いただけます。さらにハーフサイズのバスケットボールコートもあります。建物の下階にはショッピングブルバードがあり、屋内外での小売の利便性を提供しています。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい開発者融資銀行貸し付け金利用できるプロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：254328原始ID：LANG_REAKH002発表時間：1年, 2ヶ月前更新：1年, 1ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステムスプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場サウナスポーツ施設

風景

都市景観

現在掲載中

Royal Platinum Condominiumの物件を探す

この開発プロジェクト内の10戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

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賃貸

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周辺エリア

位置

Royal Platinum Condominium

トゥールコーク

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$69K - $946K家を買う · 508 売買$450 - $2K/月レンタル · 2,891 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Boeung Kak 1の2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象41件のうち91%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 119 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$257,062
Boeung Kak 1価格掲載41件の中央値$85,000
Toul Kork価格掲載62件の中央値$92,500
Phnom Penh価格掲載724件の中央値$135,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件119 ㎡希望価格は非公開
Boeung Kak 1床面積記載102件の中央値$1,648/㎡
Toul Kork床面積記載165件の中央値$1,600/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,778/㎡

Boeung Kak 1の物件を見る →Toul Korkの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある41件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはブン・カック1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 42件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$77,118
9%
7 年
$2,895月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.7%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の2ベッドルーム住宅 89〜148m²$1,000/月
販売価格に対して$257,062
比較対象の賃貸物件数100
返済額に対して$2,895/月
家賃でまかなえる分34.5%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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