コンテンツへスキップ
写真を飛ばして詳細へ
Snowbell Hotel@The Bridge SOHOの地図

1寝室ワンルームから販売中のSnowbell Hotel@The Bridge SOHOにいる

Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

$110,000$3,438延床1m²あたり

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

バスルーム1専有面積32㎡30階2019竣工

仲介会社より

この物件について

The Bridge SOHO|販売用ソーホーユニット

この32 sqm のソーホーユニットは30階に位置し、窓からの川の眺めが魅力です。ユニットにはバスルーム1室、片壁キッチンがあり、ペット可のため、快適な暮らしにも長期的な投資にも適しています。販売価格にサービス料は含まれていません。管理費は3か月ごとに$180、電気代は1kWhあたり$0.24で、最低プリペイド残高$50と電気の保証金$100が必要です。水道使用料は月額$5、駐車場は月額$50でご利用いただけます。

建物にはエレベーターが設置されており、アクセスも簡単です。イオンモールプノンペン、ダイヤモンドアイランド、コーノレア、インターナショナルスクール、そして多くの商業ビル、カフェ、レストランにも近く、便利な暮らしをお楽しみいただけます。このユニットは、好立地での居住や投資用物件をお探しの方に最適です。お見逃しなく。詳しくは今すぐお問い合わせください。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型:ワンルーム計画:{link}タイトル:区分所有権物件ID:246120原始ID:REAKH-5110発表時間:2年, 1ヶ月前更新:2年, 1ヶ月前

物件特徴

エアコン

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観プールの眺め川の眺め

現在掲載中

Snowbell Hotel@The Bridge SOHOの物件を探す

この開発プロジェクト内の6戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

周辺エリア

位置

Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacのワンルームの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象22件のうち54%より低い価格です。

物件類型 ワンルーム延床面積 32 ㎡

総価格

ワンルーム全体

この物件希望価格$110,000
Tonle Bassac価格掲載22件の中央値$110,000
Chamkarmon価格掲載23件の中央値$110,000
Phnom Penh価格掲載134件の中央値$71,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのワンルーム

この物件32 ㎡$3,438/㎡
Phnom Penh床面積記載98件の中央値$1,766/㎡

Tonle Bassac:面積を公開しているのは17件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

Chamkarmon:面積を公開しているのは18件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある22件の物件に基づきます(ワンルームから販売中のトンレバサックにいる)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 23件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$33,000
9%
7 年
$1,239月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.5%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの24〜40m²の住宅$500/月
販売価格に対して$110,000
比較対象の賃貸物件数26
返済額に対して$1,239/月
家賃でまかなえる分40.4%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

ワンルームのチャムカモンに似てる

この物件に最も近いと判定された掲載中の物件 — 価格は本日の掲載内容です

もっと見る
$110,000