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The Skylineの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のThe Skylineにいる

The Skyline

$90,000$1,161/m²この地域の物件の59%より低価格

まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却

寝室1バスルーム1専有面積77㎡南向き36階

仲介会社より

この物件について

高層階1ベッドルームの住戸(販売物件)- The Skyline

• 建物名: The Skyline
• ブロック: B
• 階: 36階
• 総面積: 77.47sqm
• 専有面積: 55sqm
• 間取り: 1ベッドルーム | 1バスルーム | 大型バルコニー
• 権利形態: フリーホールド(デベロッパー名義、いつでも名義変更が可能)
• 引渡し基準: 完全家具付き
• 販売価格: $90,000

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

保証リースバックハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい開発者融資プロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:258148発表時間:9ヶ月, 3週間前更新:9ヶ月, 3週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi長期的レンタルペット可

セキュリティ

アラームシステム門限時間なし

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベータープール

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格
Skyline : One Bedroom77m²$183,991 - $242,094
Skyline : Two Bedrooms105m²$306,356 - $308,997

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の14戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

The Skyline

7マカラ

エリアガイド

7マカラ

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Veal Vong / 7 Makara

Veal Vongの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象51件のうち57%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 77 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$90,000
Veal Vong価格掲載51件の中央値$83,000
7 Makara価格掲載66件の中央値$85,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件77 ㎡希望価格は非公開
Veal Vong床面積記載58件の中央値$1,776/㎡
7 Makara床面積記載85件の中央値$1,792/㎡
Phnom Penh床面積記載1,636件の中央値$1,782/㎡

価格表示のある51件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはヴィアルヴォンの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 51件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$27,000
9%
7 年
$1,014月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.0%年間表面利回り
賃料中央値 Veal Vongの1ベッドルーム住宅 57〜96m²$600/月
販売価格に対して$90,000
比較対象の賃貸物件数82
返済額に対して$1,014/月
家賃でまかなえる分59.2%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$90,000