Time Square 11 BKK3
113, BKK 3, ボンケンコン, プノンペン
仲介会社より
この物件について
Time Square 11 BKK3 | Time Castle 11
Time Square 11(正式名称:Time Castle XI)は、Megakim World Corpが手掛ける最新のランドマーク型住宅開発プロジェクトです。同社はプノンペンで100%の竣工実績を持ち、高い評価を得ている開発会社です。39階建ての現代的なタワーとして優雅にそびえ立つこの物件は、急速に発展している「ボンケンコン3(BKK3)」エリアに位置します。プレステージエリアであるBKK1と、活気あふれる「ロシアンマーケット」周辺地域の間という戦略的な立地にあり、都市部への優れたアクセスと市内の主要施設を利用できる環境を備えながら、手の届きやすく競争力のある価格で提供されています。
国内外の買主は、永久的なフリーホールドのストラタタイトル(集合住宅の区分所有権)を取得でき、長期にわたる完全な所有権を確保できます。投資をスムーズかつ柔軟に行えるよう、開発会社は販売開始時に10%の割引、20%の頭金、そして35か月にわたる月1%の分割払いを提供しています。工事は2026年9月1日に正式に着工し、全体の竣工および引き渡しは2029年6月を予定しています。
住戸は7階から39階までの標準階に配置され、世界的に有名な高級ファッションブランドにインスパイアされた、丁寧に設計された間取りを提供します。フラッグシップの「Hermes」コレクションは、総面積75平方メートル、有効面積56平方メートルのゆとりある2ベッドルーム住戸です。「Chanel」コレクションは、総面積50平方メートル、有効面積38平方メートルのおしゃれな1ベッドルーム住戸です。「Prada」コレクションは、総面積45平方メートル、有効面積34平方メートルのスタイリッシュな1ベッドルームの間取りです。「Gucci」コレクションは、総面積38平方メートル、有効面積29平方メートルの効率的に設計された1ベッドルームの間取りです。最後に「Dior」コレクションは、総面積35平方メートル、有効面積28平方メートルの快適でモダンな1ベッドルームの入門向け住戸です。
あらゆるライフスタイルのニーズに応える充実したプレミアム施設をご用意しています。1階にはデザイナーズのエントランスロビーと24時間対応の専用フロントデスクがあり、住民とゲストをお迎えします。駐車場は2階から6階までの5層にわたり、安全に配置されています。39階の屋上ハブでは、空中連絡橋によって住民が特別な共用スペースへとつながります。そこには、パノラマビューのスカイプール、最新設備を備えたスカイジム、スタイリッシュなスカイラウンジ、プールラウンジ、緑豊かなスカイガーデン、安全な屋内キッズルーム、そして景観の良いアイランドデッキがあります。
投資の観点から見ると、Time Square 11は非常に優れた価値を持っています。完売したTime Square 8プロジェクトからわずか3本先の通りに位置しており、土地が希少で不動産価格が高止まりしているBKK1からの、住宅およびexpatriate(海外居住者)の賃借需要の波及効果を取り込んでいます。この立地は、高い賃料利回りと長期的な安定した資産価値の上昇に大きな可能性をもたらします。市場からの非常に高い関心により、住戸は急速に完売しています。
残っている最良の間取りを確保し、販売終了前に限定の販売開始特典をご利用いただけるよう、本日すぐに販売チームへお問い合わせください。
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
セキュリティ
物件施設
物件特徴
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域(Gross Area) | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 38m² - 50m² | $64,000 | 258 |
| 2 Bedroom Type A | 75m² | $95,185 | 132 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
Payment Option
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 35% | 1% per month over 35 months No interest rate | Depends on Actual Unit Price |
| 45% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
現在掲載中
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周辺エリア
位置
113, BKK 3, ボンケンコン, プノンペン
エリアガイド
BKK 3
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の178不動産から販売中のBKK 3にいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標(希望価格÷専有面積)を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
178件中176件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している98件のみを対象としています。78件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · BKK 3の178件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
Time Square 11 BKK3のユニットの価格はいくらですか?
The starting price for units in this project is $64,000.00.
For a 1 Bedroom prices fluctuate between $64,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 258 units with floor area being Gross Area: 38m² - 50m².
For a 2 Bedroom Type A prices fluctuate between $95,185 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 132 units with floor area being Gross Area: 75m².
特徴と設備はどのようなものですか?
Highlights in this project include: ハイリターン率, ブランド開発者 and 増値空間大きい.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, ジム/フィットネスセンター, リフト/エレベーター, 非フラッディングエリア, 運動場 and プール.
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