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113, BKK 3, ボンケンコン, プノンペンの地図

Time Square 11 BKK3

113, BKK 3, ボンケンコン, プノンペン

から $64,000間取りタイプ2種$1,299/m²新規開発物件
20%頭金比率90%販売率16%工事進捗竣工2029

仲介会社より

この物件について

Time Square 11 BKK3 | Time Castle 11

Time Square 11(正式名称:Time Castle XI)は、Megakim World Corpが手掛ける最新のランドマーク型住宅開発プロジェクトです。同社はプノンペンで100%の竣工実績を持ち、高い評価を得ている開発会社です。39階建ての現代的なタワーとして優雅にそびえ立つこの物件は、急速に発展している「ボンケンコン3(BKK3)」エリアに位置します。プレステージエリアであるBKK1と、活気あふれる「ロシアンマーケット」周辺地域の間という戦略的な立地にあり、都市部への優れたアクセスと市内の主要施設を利用できる環境を備えながら、手の届きやすく競争力のある価格で提供されています。

国内外の買主は、永久的なフリーホールドのストラタタイトル(集合住宅の区分所有権)を取得でき、長期にわたる完全な所有権を確保できます。投資をスムーズかつ柔軟に行えるよう、開発会社は販売開始時に10%の割引、20%の頭金、そして35か月にわたる月1%の分割払いを提供しています。工事は2026年9月1日に正式に着工し、全体の竣工および引き渡しは2029年6月を予定しています。

住まい

物件の特徴

特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい

プロジェクト概要

プロジェクト総世帯数:390物件類型:Condoフロア面積:38㎡から75㎡フロア:39タイトル:区分所有権代理会社:{link}発表時間:8ヶ月, 3週間前更新:1週間, 1日前物件ID:259061原始ID:Time Square 11 BKK3

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア運動場プール

物件特徴

ベランダ

風景

都市景観
寝室数1~2

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域(Gross Area)価格住戸数
1 Bedroom38m² - 50m²$64,000258
2 Bedroom Type A75m²$95,185132

上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。

Payment Option
分割払い進捗段階支払い
20%SPADepends on Actual Unit Price
35%1% per month over 35 months No interest rateDepends on Actual Unit Price
45%HandoverDepends on Actual Unit Price

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の5戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

113, BKK 3, ボンケンコン, プノンペン

BKK 3

エリアガイド

BKK 3

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

周辺エリアの価格相場

開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の178不動産から販売中のBKK 3にいるの希望価格です。

$165k地区の中央値
$94k–$550k中間60%
178この市場の掲載物件

市場全体

同じ指標(希望価格÷専有面積)を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Phnom Penh7,026のうち3,418が専有面積を掲載$1,607/㎡
BKK 3178のうち98が専有面積を掲載$1,828/㎡
Boeng Keng Kang651のうち367が専有面積を掲載$2,229/㎡

178件中176件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している98件のみを対象としています。78件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · BKK 3の178件をすべて見る →

率直な回答

この物件についてよくある質問

この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答

Time Square 11 BKK3のユニットの価格はいくらですか?

The starting price for units in this project is $64,000.00.

For a 1 Bedroom prices fluctuate between $64,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 258 units with floor area being Gross Area: 38m² - 50m².

For a 2 Bedroom Type A prices fluctuate between $95,185 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 132 units with floor area being Gross Area: 75m².

特徴と設備はどのようなものですか?

Highlights in this project include: ハイリターン率, ブランド開発者 and 増値空間大きい.

Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, ジム/フィットネスセンター, リフト/エレベーター, 非フラッディングエリア, 運動場 and プール.

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