Norea Square Condominium
ニロート, チバーアンポウ, プノンペン
仲介会社より
この物件について
Norea Square Condominium | コー・ノレアの川沿いに暮らすプレミアム・リビング
Norea Squareは、プノンペンの都心部で最も急速に発展しているエリアの一つ、ノレア・シティにある近代的な川沿いのコンドミニアムです。ノレア・シティが開発し、OCICが支援するこのプロジェクトは、確立されたカンボジアのデベロッパーによる、広めの住戸を求める初めての住宅購入者や初めての投資家にとって、手頃な入口となります。
川沿いに立地し、コー・ピッチ（ダイヤモンド島）および中心部のプノンペンへ便利にアクセスできるNorea Squareは、都会的な水辺の暮らしと、急速に発展するロケーションの将来性を兼ね備えています。
プロジェクト概要
* デベロッパー：Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC)
* 所在地：ノレア・シティ（コー・ノレア）、チバーアンポウ、プノンペン
* 垂直移動：高速エレベーター5基
* 眺望：各戸は、遮るもののない川の眺め、日の出、都市の景色、夕日など、素晴らしい眺望が得られるよう配置されています。
* 主要アクセス：斜張橋でコー・ピッチ（ダイヤモンド島）まで5分、独立記念塔まで8分。
*管理費：1平方メートルあたり$1.15
*駐車場：車$40/m、バイク$10/m
*完成見込み：起工から30ヶ月
リゾートスタイルの共用施設
* ルーフトップ階：パノラマビューのスカイガーデン。
* 6階クラブハウス：プロフェッショナル仕様のジム、スチームルームとサウナ、スイミングプール、子ども専用プール、リラックスできるヨガルーム、ミニバー、温水・冷水プールを備えた総合ウェルネス施設。
* 1ベッドルーム（タイプ1A）：ネット 38.35 sqm | グロス 49.06 sqm
* 1ベッドルーム（タイプ1B）：ネット 42.25 sqm | グロス 54.05 sqm
* 2ベッドルーム（タイプ2A）：ネット 66.90 sqm | グロス 85.58 sqm
* 3ベッドルーム（タイプ3A）：ネット 114.61 sqm | グロス 146.62 sqm
なぜNorea Squareに投資するのか？
コー・ノレアがプノンペンの高級商業・住宅ハブへと拡大するにつれ、早期購入者は大きな優位を得られます。このローンチ段階では、一等地の川沿いの物件に対し、競争力のある入居価格と非常に柔軟な分割払いプランが提供されています。
このプロジェクトの詳細については当社までお気軽にお問い合わせのうえ、早割価格をご確保ください。
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
セキュリティ
物件施設
物件特徴
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 49 m² - 54 m² | $79,000 - $94,000 | 108 |
| 2 Bedrooms | 49 m² | $125,000 - $149,000 | 48 |
| 3 Bedrooms | 146 m² | $254,434 - $259,019 | 4 |
お支払い方法
支払いプランは3件あり、それぞれ頭金と分割払いの条件が異なります。最初のプランは開いた状態です。他のプランも開くと条件をご覧いただけます。
Option 1 Loan Payment
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 20% (1st - 5th month) | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 80% (Starting from 6th Month) | Loan (0% Interest 24 Months then 7% Interest) | Depends on Actual Unit Price |
Option 2 Cash Payment
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 10% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 85% (1st - 29th Month) | Installment | Depends on Actual Unit Price |
| 5% (30th Month) | Pay off | Depends on Actual Unit Price |
Option 3 Pay off
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| $1,000 | Booking | $1,000 |
| 20% | 1st Month | Depends on Actual Unit Price |
| 40% | 2nd Month | Depends on Actual Unit Price |
| 40% | 3rd Month | Depends on Actual Unit Price |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の4戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
周辺エリア
位置
ニロート, チバーアンポウ, プノンペン
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の477不動産から販売中のニロートにいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
477件中465件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している233件のみを対象としています。232件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Nirouthの477件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
Norea Square Condominiumのユニットの価格はいくらですか？
The starting price for units in this project is $72,000.00.
For a 1 Bedroom prices fluctuate between $79,000 - $94,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 108 units with floor area being 49 m² - 54 m².
For a 2 Bedrooms prices fluctuate between $125,000 - $149,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 48 units with floor area being 49 m².
For a 3 Bedrooms prices fluctuate between $254,434 - $259,019 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 4 units with floor area being 146 m².
特徴と設備はどのようなものですか？
Highlights in this project include: ブランド開発者, 増値空間大きい and ロモーション割引.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, ジム/フィットネスセンター, 温泉, リフト/エレベーター, 非フラッディングエリア, 幹線道路に近い, サウナ and プール.
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