Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в проекте Amazing Grace Residences (Продажа)
Amazing Grace Residences
От агентства
Об этом объекте недвижимости
Угловой люкс с 1 спальней и балконом, гарантированная арендная доходность 10 лет | Amazing Grace Residence Сием Реап
The Grace 1A Corner Special — просторная угловая резиденция с 1 спальней, общей площадью 85 кв. м (чистая жилая площадь) в Amazing Grace Residence & Resort, Сием Реап. Проект разработан Bloom Architecture как второй этап знаменитого оздоровительного курорта Angkor Grace Wellness Resort (основатель — госпожа Elain Younn). Резиденция расположена в эксклюзивном малоэтажном комплексе из 4 этажей, который сочетает элегантность ангкорской архитектуры с современным тропическим образом жизни для здоровья.
Квартира расположена исключительно на втором этаже. Угловое расположение обеспечивает несколько направлений естественного освещения и улучшенную вентиляцию. В интерьере — продуманная открытая гостиная, столовая и современная кухня общей площадью 33 кв. м, а также просторная главная спальня-люкс площадью 25 кв. м с частным уголком отдыха и дизайнерской ванной комнатой с выходом из спальни. Главная особенность резиденции — большая Г-образная угловая частная терраса-балкон площадью 27 кв. м, обеспечивающая обширное пространство для жизни на открытом воздухе, ужинов и отдыха с видом на пышные ботанические сады и спокойные водные элементы.
Жители имеют полный доступ к инфраструктуре пятизвездочного курорта: бассейн с видом на окрестности, оздоровительный спа-центр, кабинеты для массажа, полностью оборудованный фитнес-центр, сауна, ресторан на территории и эксклюзивный бар. Основные удобства включают круглосуточную стойку регистрации и консьерж-службу, охрану 24/7, закрытую парковку и лифты с доступом по идентификатору. Резиденция доступна для постоянного бессрочного права собственности для иностранцев и граждан Камбоджи по страта-титулу.
Для инвесторов предусмотрена программа гарантированной арендной доходности (GRR) на 10 лет — 7% годовых в первые 5 лет и 8% в годы с 6 по 10, а также 14 бесплатных ночей на курорте ежегодно для собственников, гибкие планы оплаты и пакеты готовой мебели, которыми управляют профессиональные операторы курорта.
Главная страница
Что это дает
Особенности Проекта
Особенности Объекта
Охрана
Удобства
Вид
Квартиры и цены
Что можно купить здесь
Собственная таблица квартир застройщика
| Тип квартиры | Размер | Цена | Кол-во квартир |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Сейчас в продаже
Изучите объекты недвижимости в Amazing Grace Residences
9 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.
Condo$130,000Люкс 1-спальная квартира с балконом и 10-летней GRR | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$143,000Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в проекте Amazing Grace Residences (Продажа)
Condo$145,000Роскошный кондо с 1 спальней и садом, гарантированная аренда 10 лет (GRR) | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$218,900Grace 2A: 2-спальная люкс-резиденция с двумя входами, на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Garden: двухспальная резиденция с двумя входами на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$267,800Grace 2B Dual-Key: роскошная 2-спальная резиденция на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$324,500Grace 3A Dual-Key: трёхкомнатная роскошная резиденция на продажу | Amazing Grace Сием Реап
Condo$328,300Роскошная угловая квартира с 3 спальнями и двумя независимыми блоками, 168 кв. м | Amazing Grace Siem Reap
Condo$352,0003-комнатная угловая двухключевая квартира на продажу в Сием Реап (3B)Район
Местоположение
Amazing Grace Residences
Путеводитель по району
Сием Реап
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Аналитика рынка
Где находится этот дом
Из 36 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), представленных на рынке в настоящее время
Запрашиваемая ценавыше 59%
здесь дешевле всегодорогая, вот здесь
$149 600 при медианной цене по району $142 500. Средние 60% из 34 объектов (Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа)), для которых указана цена, предлагаются по цене от $89 300 до $297 000.
Космосбольше, чем 53 %
самый маленький здесьсамый большой здесь
85 м² — больше, чем у 53% из 24 объектов в категории «Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа)», где указаны и цена, и площадь. Из 34 с указанной ценой 10 не указывают площадь вовсе. Медиана — 83 м², а десятая часть самых больших начинается от 211 м².
На один квадратный метр этот дом стоит $1 760 по сравнению с медианой района $2 099, что выше 39% из 24 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), публикующих как цену, так и площадь. То есть 9 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 14 — те, у которых она выше.
Цена за м², в сравнении с районом
Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 24 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), где указываются оба показателя.
34 из 36 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 24, которые также публикуют данные о площади пола; 10 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 36 в Siem Reap →
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Продолжайте искать
Подобное Кондоминиум в Сием Реап
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня
Кондоминиум$145,000Роскошный кондо с 1 спальней и садом, гарантированная аренда 10 лет (GRR) | Amazing Grace Residence Сием РеапКондоминиум$143,000Luxury Corner 1-Bed Balcony Suite with 10-Yr GRR | Amazing Grace Residence Siem ReapКондоминиум$130,000Люкс 1-спальная квартира с балконом и 10-летней GRR | Amazing Grace Residence Сием Реап