Кондоминиум, 3 сп., 3 с/у, в проекте Amazing Grace Residences (Продажа)
Amazing Grace Residences
От агентства
Об этом объекте недвижимости
3-комнатная угловая двухключевая квартира на продажу в Сием Реап (3B)
Эта просторная трёхкомнатная угловая резиденция площадью 180 кв.м в Amazing Grace Residence & Resort предлагает гибкую планировку с двумя входами, рассчитанную на комфортное проживание и инвестиции в аренду.
В основной резиденции две главные спальни, две ванные комнаты, просторная гостиная-столовая с открытой планировкой, оборудованная кухня и несколько частных балконов. Отдельная третья спальня имеет собственную ванную комнату, кухонную зону и балкон, что позволяет ей функционировать независимо от основной резиденции.
Владельцы могут жить в двухкомнатной резиденции, сдавая отдельную студию, сдавать обе части независимо друг от друга или объединить всю недвижимость в один просторный трёхкомнатный дом. Расположенная на третьем этаже в угловой планировке, резиденция обеспечивает дополнительную приватность, много естественного света и несколько открытых пространств.
Amazing Grace Residence & Resort разрабатывается известным застройщиком с устоявшейся репутацией, в которую входят Condo 240 и Angkor Grace Wellness Resort. Их опыт даёт покупателям уверенность в качестве проекта и в его способности обеспечить долгосрочную ценность.
Эта резиденция — отличный вариант для семей, покупателей, ориентированных на образ жизни, и инвесторов, которые ищут более просторное жильё с гибкими вариантами проживания и несколькими возможностями для аренды в Сием Реап.
Что такое двухключевая резиденция?
Двухключевая резиденция — это одна недвижимость, разделённая на два автономных жилых пространства, каждое со своим отдельным входом. Её можно использовать как один большой дом или как две отдельные резиденции, что обеспечивает большую гибкость для личного использования и получения арендного дохода
Главная страница
Что это дает
Особенности Проекта
Особенности Объекта
Охрана
Удобства
Вид
Квартиры и цены
Что можно купить здесь
Собственная таблица квартир застройщика
| Тип квартиры | Размер | Цена | Кол-во квартир |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Сейчас в продаже
Изучите объекты недвижимости в Amazing Grace Residences
9 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.
Condo$130,000Люкс 1-спальная квартира с балконом и 10-летней GRR | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$143,000Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в проекте Amazing Grace Residences (Продажа)
Condo$145,000Роскошный кондо с 1 спальней и садом, гарантированная аренда 10 лет (GRR) | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$149,600Угловой люкс с 1 спальней и балконом, гарантированная арендная доходность 10 лет | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$218,900Grace 2A: 2-спальная люкс-резиденция с двумя входами, на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Garden: двухспальная резиденция с двумя входами на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$267,800Grace 2B Dual-Key: роскошная 2-спальная резиденция на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$324,500Grace 3A Dual-Key: трёхкомнатная роскошная резиденция на продажу | Amazing Grace Сием Реап
Condo$328,300Роскошная угловая квартира с 3 спальнями и двумя независимыми блоками, 168 кв. м | Amazing Grace Siem ReapРайон
Местоположение
Amazing Grace Residences
Путеводитель по району
Сием Реап
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Аналитика рынка
Где находится этот дом
Из 36 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), представленных на рынке в настоящее время
Запрашиваемая ценавыше 84%
здесь дешевле всегодорогая, вот здесь
$352 000 при медианной цене по району $142 500. Средние 60% из 34 объектов (Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа)), для которых указана цена, предлагаются по цене от $89 300 до $297 000.
Космосбольше, чем 86 %
самый маленький здесьсамый большой здесь
180 м² — больше, чем у 86% из 24 объектов в категории «Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа)», где указаны и цена, и площадь. Из 34 с указанной ценой 10 не указывают площадь вовсе. Медиана — 83 м², а десятая часть самых больших начинается от 211 м².
Если учесть эти два фактора вместе, цена становится понятной: она высокая потому, что изделие большое, а не потому, что оно дорогое по сравнению со своими характеристиками. На один квадратный метр этот дом стоит $1 956 по сравнению с медианой района $2 099, что выше 45% из 24 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), публикующих как цену, так и площадь. То есть 11 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 12 — те, у которых она выше.
Цена за м², в сравнении с районом
Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 24 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), где указываются оба показателя.
34 из 36 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 24, которые также публикуют данные о площади пола; 10 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 36 в Siem Reap →
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Продолжайте искать
Подобное Кондоминиум в Сием Реап
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня
Кондоминиум$328,300Роскошная угловая квартира с 3 спальнями и двумя независимыми блоками, 168 кв. м | Amazing Grace Siem ReapКондоминиум$324,500Grace 3A Dual-Key: трёхкомнатная роскошная резиденция на продажу | Amazing Grace Сием РеапКондоминиум$267,800Grace 2B Dual-Key: роскошная 2-спальная резиденция на продажу | Amazing Grace Siem Reap