Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в проекте Amazing Grace Residences (Продажа)
Amazing Grace Residences
От агентства
Об этом объекте недвижимости
Grace 2B Dual-Key: роскошная 2-спальная резиденция на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Project Details:
Amazing Grace Residence & Resort — престижный малоэтажный комплекс в культурном сердце Сием Реапа, Камбоджа. Вторая очередь известного курорта Angkor Grace Wellness Resort, основательницей которого является госпожа Elain Younn. Проект разработан отмеченной наградами архитектурной компанией Bloom Architecture. Этот малоплотный 4-этажный комплекс сочетает элегантность ангкорской архитектуры с современным тропическим образом жизни, ориентированным на well-being. Территория курорта утопает в пышной ботанической растительности и спокойных водных элементах. Комплекс оснащён полным набором удобств пятизвёздочного уровня: просторным бассейном, роскошным спа-центром и отдельными кабинетами для массажа, полностью оборудованным фитнес-центром, сауной, рестораном на территории, лаунж-баром, службой приёма и консьержа круглосуточно, круглосуточной охраной, охраняемой парковкой и лифтами с доступом по ID-карте.
Unit Details:
Резиденция Grace 2B Dual-Key — просторный роскошный дом на втором этаже общей площадью 137 кв. м. Планировка включает отдельную прихожую площадью 5 кв. м, ведущую к двум независимым запираемым блокам для максимальной гибкости использования. В основной части находится гостиная с открытой планировкой, столовая и современная кухня общей площадью 61 кв. м, а также private-спальня-люкс площадью 28 кв. м с санузлом делюкс и полноразмерной ванной. Примыкающее независимое гостевое крыло включает 25-метровый люкс с двумя односпальными кроватями и собственной дизайнерской ванной комнатой. По всей ширине дома проходит открытый балкон площадью 18 кв. м (глубина 1,5 м) с прямым выходом из гостиной, спальни и гостевой комнаты, с видом на пышные сады курорта и спокойное окружение.
Why Buy This Project:
Amazing Grace Residence & Resort сочетает роскошь образа жизни и надёжную финансовую доходность. Для местных и иностранных инвесторов доступно бессрочное право собственности фригольд по страта-титулу. Резиденция входит в программу гарантированной арендной доходности сроком 10 лет: фиксированные 7% годовых в течение первых 5 лет и 8% в течение с 6 по 10 год. Также предусмотрены бесплатные ежегодные проживания для собственника, гибкий график платежей и готовые пакеты мебели, управляемые профессиональными операторами курорта. Инвесторы получают полностью пассивный доход и устойчивый рост стоимости в одном из ведущих направлений культурного и wellness-туризма Юго-Восточной Азии.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробные брошюры и актуальные прайс-листы или отправить запрос на покупку. Наша специализированная консультационная команда оперативно поможет вам.
Главная страница
Что это дает
Особенности Проекта
Особенности Объекта
Охрана
Удобства
Вид
Квартиры и цены
Что можно купить здесь
Собственная таблица квартир застройщика
| Тип квартиры | Размер | Цена | Кол-во квартир |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Сейчас в продаже
Изучите объекты недвижимости в Amazing Grace Residences
9 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.
Condo$130,000Люкс 1-спальная квартира с балконом и 10-летней GRR | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$143,000Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в проекте Amazing Grace Residences (Продажа)
Condo$145,000Роскошный кондо с 1 спальней и садом, гарантированная аренда 10 лет (GRR) | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$149,600Угловой люкс с 1 спальней и балконом, гарантированная арендная доходность 10 лет | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$218,900Grace 2A: 2-спальная люкс-резиденция с двумя входами, на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Garden: двухспальная резиденция с двумя входами на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$324,500Grace 3A Dual-Key: трёхкомнатная роскошная резиденция на продажу | Amazing Grace Сием Реап
Condo$328,300Роскошная угловая квартира с 3 спальнями и двумя независимыми блоками, 168 кв. м | Amazing Grace Siem Reap
Condo$352,0003-комнатная угловая двухключевая квартира на продажу в Сием Реап (3B)Район
Местоположение
Amazing Grace Residences
Путеводитель по району
Сием Реап
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Аналитика рынка
Где находится этот дом
Из 36 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), представленных на рынке в настоящее время
Запрашиваемая ценавыше 73%
здесь дешевле всегодорогая, вот здесь
$267 800 при медианной цене по району $142 500. Средние 60% из 34 объектов (Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа)), для которых указана цена, предлагаются по цене от $89 300 до $297 000.
Космосбольше, чем 80 %
самый маленький здесьсамый большой здесь
137 м² — больше, чем у 80% из 24 объектов в категории «Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа)», где указаны и цена, и площадь. Из 34 с указанной ценой 10 не указывают площадь вовсе. Медиана — 83 м², а десятая часть самых больших начинается от 211 м².
Если учесть эти два фактора вместе, цена становится понятной: она высокая потому, что изделие большое, а не потому, что оно дорогое по сравнению со своими характеристиками. На один квадратный метр этот дом стоит $1 955 по сравнению с медианой района $2 099, что выше 45% из 24 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), публикующих как цену, так и площадь. То есть 11 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 12 — те, у которых она выше.
Цена за м², в сравнении с районом
Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 24 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), где указываются оба показателя.
34 из 36 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 24, которые также публикуют данные о площади пола; 10 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 36 в Siem Reap →
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Продолжайте искать
Подобное Кондоминиум в Сием Реап
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня
Кондоминиум$328,300Роскошная угловая квартира с 3 спальнями и двумя независимыми блоками, 168 кв. м | Amazing Grace Siem ReapКондоминиум$324,500Grace 3A Dual-Key: трёхкомнатная роскошная резиденция на продажу | Amazing Grace Сием РеапКондоминиум$218,900Grace 2A Garden: двухспальная резиденция с двумя входами на продажу | Amazing Grace Siem ReapКондоминиум$218,900Grace 2A: 2-спальная люкс-резиденция с двумя входами, на продажу | Amazing Grace Siem Reap