Кондоминиум, 3 сп., 3 с/у, в проекте Amazing Grace Residences (Продажа)
Amazing Grace Residences
От агентства
Об этом объекте недвижимости
Grace 3A Dual-Key: трёхкомнатная роскошная резиденция на продажу | Amazing Grace Сием Реап
Детали проекта:
Amazing Grace Residence & Resort — престижная малоэтажная оздоровительная резиденция в культурном центре Сием Реапа, Камбоджа. Это вторая фаза известного курорта Angkor Grace Wellness Resort, созданного под руководством основательницы госпожи Элейн Юнн и спроектированного архитектурным бюро Bloom Architecture, отмеченным наградами. Малоэтажный комплекс из 4 этажей с низкой плотностью застройки сочетает ангкорскую архитектурную элегантность с современным тропическим оздоровительным образом жизни. Курорт расположен среди ландшафтных ботанических садов и спокойных водных элементов и предлагает жильцам комплексные пятизвёздочные удобства: просторный центральный бассейн, роскошный оздоровительный спа-центр с отдельными массажными кабинетами, полностью оборудованный фитнес-центр, сауну, ресторан на территории, лаундж-бар, службу приёма и консьерж-сервис круглосуточно, охрану 24 часа в сутки, закрытую парковку и лифты с доступом по идентификационной карте.
Детали объекта:
Резиденция The Grace 3A Dual-Key — просторное роскошное жилое пространство из 3 спален на третьем этаже, общей площадью 166 кв. м. Предусмотрена выделенная прихожая 5 кв. м, которая соединяет две полностью независимые жилые зоны. Основная резиденция включает большую гостиную, столовую и современную кухню открытой планировки площадью 61 кв. м, спальню-сюит площадью 28 кв. м с роскошной ванной комнатой, в которой установлена ванна полного размера, а также вторую спальню площадью 25 кв. м с дизайнерской ванной комнатой при спальне. Вторая секция включает отдельную изолированную гостевую спальню площадью 25 кв. м с собственной ванной комнатой. По всей ширине объекта проходит непрерывный открытый балкон площадью 22 кв. м (глубина 1,5 метра), доступный прямо из гостиной и из всех трёх спален, с панорамным видом на пышные сады курорта и тихое окружение.
Почему стоит купить этот проект:
Amazing Grace Residence & Resort сочетает просторный роскошный образ жизни с надёжной высокой доходностью и предлагает полное право собственности на условиях страта-титула как для местных, так и для иностранных покупателей. Объект обеспечен 10-летней программой гарантированной арендной доходности (GRR): 7% фиксированного годового дохода в 1–5 годы и 8% в 6–10 годы. Также предусмотрены ежегодные бесплатные проживания, гибкий график платежей и полное управление под ключ профессиональными операторами курорта. Инвесторы могут легко сдавать две секции dual-key отдельно или получать доход в пиковый сезон за счёт семейного проживания, при этом получая пассивный доход без личного участия.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную информацию, актуальный прайс-лист или отправить запрос на покупку. Наша специализированная консультационная команда оперативно вам поможет.
Главная страница
Что это дает
Особенности Проекта
Особенности Объекта
Охрана
Удобства
Вид
Квартиры и цены
Что можно купить здесь
Собственная таблица квартир застройщика
| Тип квартиры | Размер | Цена | Кол-во квартир |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Сейчас в продаже
Изучите объекты недвижимости в Amazing Grace Residences
9 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.
Condo$130,000Люкс 1-спальная квартира с балконом и 10-летней GRR | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$143,000Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в проекте Amazing Grace Residences (Продажа)
Condo$145,000Роскошный кондо с 1 спальней и садом, гарантированная аренда 10 лет (GRR) | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$149,600Угловой люкс с 1 спальней и балконом, гарантированная арендная доходность 10 лет | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$218,900Grace 2A: 2-спальная люкс-резиденция с двумя входами, на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Garden: двухспальная резиденция с двумя входами на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$267,800Grace 2B Dual-Key: роскошная 2-спальная резиденция на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$328,300Роскошная угловая квартира с 3 спальнями и двумя независимыми блоками, 168 кв. м | Amazing Grace Siem Reap
Condo$352,0003-комнатная угловая двухключевая квартира на продажу в Сием Реап (3B)Район
Местоположение
Amazing Grace Residences
Путеводитель по району
Сием Реап
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Аналитика рынка
Где находится этот дом
Из 35 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), представленных на рынке в настоящее время
Запрашиваемая ценавыше 82%
здесь дешевле всегодорогая, вот здесь
$324 500 при медианной цене по району $140 000. Средние 60% из 33 объектов (Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа)), для которых указана цена, предлагаются по цене от $89 100 до $286 000.
Космосбольше, чем 82 %
самый маленький здесьсамый большой здесь
166 м² — больше, чем у 82% из 23 объектов в категории «Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа)», где указаны и цена, и площадь. Из 33 с указанной ценой 10 не указывают площадь вовсе. Медиана — 82 м², а десятая часть самых больших начинается от 246 м².
Если учесть эти два фактора вместе, цена становится понятной: она высокая потому, что изделие большое, а не потому, что оно дорогое по сравнению со своими характеристиками. На один квадратный метр этот дом стоит $1 955 по сравнению с медианой района $2 023, что выше 48% из 23 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), публикующих как цену, так и площадь. То есть 11 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 11 — те, у которых она выше.
Цена за м², в сравнении с районом
Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 23 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), где указываются оба показателя.
33 из 35 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 23, которые также публикуют данные о площади пола; 10 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 35 в Siem Reap →
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Продолжайте искать
Подобное Кондоминиум в Сием Реап
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня
Кондоминиум$328,300Роскошная угловая квартира с 3 спальнями и двумя независимыми блоками, 168 кв. м | Amazing Grace Siem ReapКондоминиум$267,800Grace 2B Dual-Key: роскошная 2-спальная резиденция на продажу | Amazing Grace Siem ReapКондоминиум$352,0003-комнатная угловая двухключевая квартира на продажу в Сием Реап (3B)