Кондоминиум, 3 сп., 3 с/у, в проекте Amazing Grace Residences (Продажа)
Amazing Grace Residences
От агентства
Об этом объекте недвижимости
Роскошная угловая квартира с 3 спальнями и двумя независимыми блоками, 168 кв. м | Amazing Grace Siem Reap
Детали проекта:
Amazing Grace Residence & Resort — престижный малоэтажный оздоровительный комплекс в культурном центре Сием Реапа, Камбоджа. Комплекс является второй очередью известного курорта Angkor Grace Wellness Resort, который основала госпожа Elain Younn. Проект разработан отмеченной наградами архитектурной студией Bloom Architecture. Это малоплотная четырёхэтажная застройка, которая сочетает ангкорскую архитектурную элегантность с современным тропическим образом жизни. Курорт расположен среди ландшафтных ботанических садов и спокойных водных элементов. Жителям доступны пятизвёздочные удобства: просторный центральный бассейн, роскошный spa-центр с частными массажными кабинетами, полностью оборудованный фитнес-центр, сауна, ресторан на территории, лаундж-бар, круглосуточная ресепшн и консьерж-служба, круглосуточная охрана, охраняемая парковка и лифты с доступом по идентификационной карте.
Детали квартиры:
Резиденция The Grace 3B Corner расположена на третьем этаже и представляет собой просторную угловую квартиру с двумя независимыми блоками. Общая чистая жилая площадь составляет 168 кв. м. Центральный холл площадью 7 кв. м соединяет два полностью независимых жилых блока. Основная часть включает открытую гостиную, столовую и кухню площадью 35 кв. м, спальню для гостей площадью 25 кв. м с отдельной ванной комнатой и мастер-спальню младшего типа площадью 35 кв. м с частным уголком отдыха и санузлом с полноценной ванной. Все помещения выходят на широкий основной балкон площадью 19 кв. м. Второй блок включает сверхпросторную независимую мастер-спальню площадью 42 кв. м с собственной зоной отдыха, роскошной ванной комнатой с ванной и эксклюзивным частным балконом площадью 5 кв. м. Общая площадь балконов составляет 24 кв. м, квартира имеет угловые виды с двух сторон на зелёную территорию курорта.
Почему стоит выбрать этот проект:
Amazing Grace Residence & Resort сочетает роскошь угловой планировки с надёжной доходностью. Покупатели-резиденты и иностранцы получают бессрочное право собственности по страта-титулу. Объект защищён программой гарантированного арендного дохода на 10 лет: фиксированный доход 7% годовых в первые 5 лет и 8% годовых в годы с 6 по 10. Также предусмотрены бесплатные ежегодные проживания, гибкий график платежей и полное управление недвижимостью профессиональными операторами курорта под ключ. Угловые квартиры с двумя блоками дают максимальную гибкость планировки: можно жить в одном блоке, а второй сдавать в аренду, либо получать высокий арендный доход от двух независимых роскошных апартаментов.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную информацию, актуальный прайс-лист или отправить запрос на покупку. Наша специализированная консультационная команда оперативно вам поможет.
Главная страница
Что это дает
Особенности Проекта
Особенности Объекта
Охрана
Удобства
Вид
Квартиры и цены
Что можно купить здесь
Собственная таблица квартир застройщика
| Тип квартиры | Размер | Цена | Кол-во квартир |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Сейчас в продаже
Изучите объекты недвижимости в Amazing Grace Residences
9 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.
Condo$130,000Люкс 1-спальная квартира с балконом и 10-летней GRR | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$143,000Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в проекте Amazing Grace Residences (Продажа)
Condo$145,000Роскошный кондо с 1 спальней и садом, гарантированная аренда 10 лет (GRR) | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$149,600Угловой люкс с 1 спальней и балконом, гарантированная арендная доходность 10 лет | Amazing Grace Residence Сием Реап
Condo$218,900Grace 2A: 2-спальная люкс-резиденция с двумя входами, на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Garden: двухспальная резиденция с двумя входами на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$267,800Grace 2B Dual-Key: роскошная 2-спальная резиденция на продажу | Amazing Grace Siem Reap
Condo$324,500Grace 3A Dual-Key: трёхкомнатная роскошная резиденция на продажу | Amazing Grace Сием Реап
Condo$352,0003-комнатная угловая двухключевая квартира на продажу в Сием Реап (3B)Район
Местоположение
Amazing Grace Residences
Путеводитель по району
Сием Реап
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Аналитика рынка
Где находится этот дом
Из 36 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), представленных на рынке в настоящее время
Запрашиваемая ценавыше 83%
здесь дешевле всегодорогая, вот здесь
$328 300 при медианной цене по району $142 500. Средние 60% из 34 объектов (Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа)), для которых указана цена, предлагаются по цене от $89 300 до $297 000.
Космосбольше, чем 84 %
самый маленький здесьсамый большой здесь
168 м² — больше, чем у 84% из 24 объектов в категории «Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа)», где указаны и цена, и площадь. Из 34 с указанной ценой 10 не указывают площадь вовсе. Медиана — 83 м², а десятая часть самых больших начинается от 211 м².
Если учесть эти два фактора вместе, цена становится понятной: она высокая потому, что изделие большое, а не потому, что оно дорогое по сравнению со своими характеристиками. На один квадратный метр этот дом стоит $1 954 по сравнению с медианой района $2 099, что выше 45% из 24 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), публикующих как цену, так и площадь. То есть 11 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 12 — те, у которых она выше.
Цена за м², в сравнении с районом
Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 24 Апартаменты и Кондоминиум в Сием Реап (Продажа), где указываются оба показателя.
34 из 36 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 24, которые также публикуют данные о площади пола; 10 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 36 в Siem Reap →
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Продолжайте искать
Подобное Кондоминиум в Сием Реап
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня
Кондоминиум$324,500Grace 3A Dual-Key: трёхкомнатная роскошная резиденция на продажу | Amazing Grace Сием РеапКондоминиум$267,800Grace 2B Dual-Key: роскошная 2-спальная резиденция на продажу | Amazing Grace Siem ReapКондоминиум$352,0003-комнатная угловая двухключевая квартира на продажу в Сием Реап (3B)