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CASA by Meridian地图

CASA by Meridian出售1室1卫公寓

CASA by Meridian

$185,000$3,491每平方米建筑面积比本区每平米均价高49%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 53 平方米楼层 16

来自中介

房源介绍

出售 CASA Meridian 16楼豪华公寓

我有一套豪华公寓,1间卧室,几乎全新,位于 CASA Meridian Residence
地址:No. 1, Harvard Street, 钻石岛, 百色河分区, 占卡蒙, 金边 — 金边地理位置优越,距钻石岛会展中心1.3公里,距金边永旺商场1.5公里。CASA Meridian Residence 提供住宿,设有免费WiFi、带户外游泳池的花园、江景,以及健身房和桑拿。

价格包含全部欧式设计家具。

房屋

房源亮点

项目亮点

包租托管高回报率品牌开发商高升值空间

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证开发商:{link}房源ID:208736发布时间:4 年,6 月前

房源设施

备用发电停车位商业面积花园健身房/健身中心电梯非洪区运动场桑拿运动设施泳池
更新3 年,9 月前

现有房源

探索CASA by Meridian的房源

该项目目前有 28 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$100,0001居室公寓出售丨Casa by Meridian卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²楼层:30Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$110,000🏙 金边钻石岛 |精美两房公寓出售卧室数:2浴室数:2楼层面积: 80米²楼层:19Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的平房出售Apartment$125,0001房公寓出售 | 金边桑园区 (钻石岛)卧室数:1浴室数:1楼层面积:51米²楼层:26Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$145,0001卧室出售卧室数:1浴室数:1楼层:27朝向:西或出租 $650/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$145,0001卧室出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 46米²楼层:28朝向:东Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$150,000Casa By Meridian 2卧室公寓出售 – 17层转角单元卧室数:2浴室数:2楼层面积: 97米²楼层:17朝向:北Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的平房出售Apartment$150,000金边桑园区 | 1房公寓出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 70米²楼层:7Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$165,0001卧室出售卧室数:1浴室数:1楼层:28朝向:西Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$175,000Casa By Meridian 一居室 出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 65米²楼层:21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$175,080舒适现代一居室公寓 · Casa Meridian Condominium卧室数:1浴室数:1楼层面积: 77米²楼层:16Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$190,000🔥 紧急出售!Casa By Meridian 2房公寓出售/出租 | 全面翻新 ✨卧室数:2浴室数:2楼层面积: 101米²或出租 $1,000/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$241,000迷人2卧室公寓出售,位于金边卧室数:2浴室数:2楼层面积: 82米²楼层:8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$250,000CASA Meridian Condo 2卧公寓 位于高皮奇 出售或出租卧室数:2浴室数:2Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$250,000CASA Meridian Condo 钻石岛2卧室公寓 出售或出租卧室数:2浴室数:2Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的办公物业出售Offices$350,000固定收租!金边市中心钻石岛云庭写字楼出售楼层面积: 146米²楼层:3Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$680,0003房公寓出售 | 金边钻石岛卧室数:3浴室数:3楼层面积: 260米²楼层:30Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$800,0003卧室出租卧室数:3浴室数:4楼层:29朝向:东南或出租 $3,500/月

周边社区

位置

CASA by Meridian

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

价格高于大多数Tonle Bassac1卧室的公寓和套房。

价格高于110个标价可比房源中的81%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 53 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$185,000
Tonle Bassac110个标价房源的中位数$115,000
Chamkarmon168个标价房源的中位数$95,000
Phnom Penh1,038个标价房源的中位数$77,974

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源53 m²$3,491/㎡
Tonle Bassac217个有建筑面积房源的中位数$2,344/㎡
Chamkarmon288个有建筑面积房源的中位数$2,138/㎡
Phnom Penh1,648个有建筑面积房源的中位数$1,777/㎡

基于 110 个标价房源:百色河分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 114 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$55,500
9%
7 年
$2,084每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

3.9%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的1卧室住宅,39-66平方米$600/月
相对于要价$185,000
可比租赁房源数量479
相对于月供$2,084/月
租金可覆盖28.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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