CASA by Meridian出售1室1卫公寓
CASA by Meridian
$185,000$3,491每平方米建筑面积比本区每平米均价高49%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 53 平方米楼层 16 来自中介
房源介绍
出售 CASA Meridian 16楼豪华公寓
我有一套豪华公寓,1间卧室,几乎全新,位于 CASA Meridian Residence
地址:No. 1, Harvard Street, 钻石岛, 百色河分区, 占卡蒙, 金边 — 金边地理位置优越,距钻石岛会展中心1.3公里,距金边永旺商场1.5公里。CASA Meridian Residence 提供住宿,设有免费WiFi、带户外游泳池的花园、江景,以及健身房和桑拿。
价格包含全部欧式设计家具。
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证开发商:{link}房源ID:208736发布时间:4 年,6 月前
房源设施
备用发电停车位商业面积花园健身房/健身中心电梯非洪区运动场桑拿运动设施泳池
现有房源
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该项目目前有 28 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
卧室
出售
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位置
CASA by Meridian

区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
Tonle Bassac / Chamkarmon 价格高于大多数Tonle Bassac1卧室的公寓和套房。
价格高于110个标价可比房源中的81%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 53 m²
总价
1居室公寓和套房
此房源报价$185,000
Tonle Bassac110个标价房源的中位数$115,000
Chamkarmon168个标价房源的中位数$95,000
Phnom Penh1,038个标价房源的中位数$77,974
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
3.9%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的1卧室住宅,39-66平方米$600/月
相对于要价$185,000
可比租赁房源数量479
相对于月供$2,084/月
租金可覆盖28.8%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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