Grand Condo 7出售1室1卫单间公寓
Grand Condo 7
值得询问房源是否仍然有效低于市场价
来自中介
房源介绍
Grand Condo 7 | 位于水净华区的现代河景开间公寓出售
为期有限,我们很高兴提供一次性付款特别优惠。这一难得的机会不会持续太久。请立即行动,在这些备受追捧的单位全部售罄之前,抓住机会在Grand Condo 7拥有您梦想中的家。
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Grand Condo 7的开间面积达38平方米,拥有相当宽敞的居住空间。这些开间非常适合追求经济实惠、易于打理住所,同时又不想远离城市喧嚣的家庭。卧室、浴室和厨房均配有设施,为居住者提供便利。这些开间即可入住,对买家而言极具价值。
房屋
房源亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积(Unit Size) | 价格(Starting from) |
|---|---|---|
| Unit Type B1 Studio | 38 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B1A Studio | 39 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B2 Studio | 50 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B3 Studio | 39 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B4 Studio | 40 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type B5 Studio | 52 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A1 Two Bedroom | 91 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A2 Two Bedroom | 129 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A3 Two Bedroom | 101 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
| Unit Type A4 Two Bedroom | 91 sqm | $1,529/sqm - $1,909/sqm |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Unit Size数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的,因此两者不一定完全一致。
物业费:$0.70 per square meter
维修基金:$0.30 per m3
现有房源
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该项目目前有 7 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
出售
周边社区
位置
Grand Condo 7
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced around the middle for 1 bedroom 单间公寓 in Chroy Changvar.
价格低于17个标价可比房源中的54%。
房产类型 单间公寓卧室 1Gross floor area 40 m²
总价
1居室单间公寓
每平方米单价
All 单间公寓 with a listed floor area
Chroy Changvar:仅 14 个公布了建筑面积,不足以计算中位数。
基于 17 个标价房源:水净华区出售1室单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 17 个房源 →
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资金
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以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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