摩根天御出售1卫单间公寓
摩根天御
$69,000$1,460每平米报价高于本地56%的房源
1 间浴室建筑面积 36 平方米朝向 西南已竣工 2024
来自中介
房源介绍
出售开间单元
Morgan 公寓 | 开间单元出售
☑️价格 $69,000(可议价)
☑️建筑面积 47.29m2
☑️使用面积 36.69m2
☑️高楼层,视野开阔 | 阳台
☑️设施:游泳池 | 健身房 | 蒸汽浴和桑拿
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房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款
房产概况
房源类型:单间公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:257271发布时间:11 月前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi服务类房源
安保
报警系统火警视频监控
房源设施
停车位公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区运动场桑拿泳池
景观
河景
更新10 月前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格(Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
现有房源
探索摩根天御的房源
该项目目前有 83 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
出售
出租
周边社区
位置
摩根天御
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Chroy Changvar的单间公寓的中间水平。
价格高于19个标价可比房源中的56%。
房产类型 单间公寓建筑面积 37 m²
总价
适用于单间公寓
每平方米单价
所有标明建筑面积的单间公寓
Chroy Changvar:仅 14 个公布了建筑面积,不足以计算中位数。
基于 19 个标价房源:水净华区出售单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 19 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$777每月,为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
8.3%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的27-45平方米住宅$475/月
相对于要价$69,000
可比租赁房源数量14
相对于月供$777/月
租金可覆盖61.1%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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