Silvertown Metropolitan出售1室1卫套房
Silvertown Metropolitan
低于市场价
来自中介
房源介绍
时尚宽敞、全配家具的开间公寓出售,位于万景岗1分区(BKK1)的Silvertown Metropolitan,步行一分钟即达Starbucks、Brown Coffee和Thai Hout Market
房源详情:
- 房型:开间
- 面积:46.75sqm(净面积),76.86sqm(建筑面积)
- 售价:$140,000
- 全部配备家具
- 一张Queen尺寸大床
- 现代化卫浴
- 厨房用具
- 炉灶 + 排油烟机
- 餐桌 + 椅子
- 冰箱
- 2台空调
- 电视、沙发、茶几
- 书桌 + 椅子
- 保险箱
配套设施:
- 天台无边泳池
- 天台酒吧与咖啡馆
- 瑜伽平台
- 健身中心
- 商务中心
- 奢华生活方式
- 宽敞的室内空间
- 优质公寓服务
- 高端配套设施
- 投资回报可观
- 租金回报率极高
- 短租每晚收入最高可达$60,长租每月最高可达$1200,Agoda评分8.3,Booking.com评分8.1
服务:
管家服务、洗衣、维护、客房服务
关于Silvertown Metropolitan
1. 优越地段
Silvertown Metropolitan位于波哥堪一区,是金边市中心的一处高端商住地段。周边有热门景点、高品质餐厅、永旺商场以及国际连锁品牌。Silvertown还毗邻Preah Monivong Boulevard和Mao Tse Tong boulevard等主干道。
2. 室内设计、配套设施与服务
Silvertown采用时尚现代的设计,共110套单位,其中包括位于14层的顶层公寓。Silvertown Metropolitan是一处高端的公寓式服务式住宅,提供完整的城市生活体验。每套单位均配有完整的厨房、餐桌、橱柜以及精致的灯光设计,已完成精心布置,即可入住。
Silvertown提供24小时礼宾服务、接待及安保。另提供的便利服务包括网络连接、管家服务、客房服务、洗衣服务及班车服务。
3. 由专业物业经理管理
Silvertown Metropolitan由Naki Group开发,该公司是柬埔寨一家知名的物业管理与开发企业。它是万景岗1分区最负盛名的高端住宅之一,拥有经验丰富的物业管理团队,负责维护和日常高效运营,让住户既能享受酒店式服务,又能感受家的温馨。
4. 无延期,只有投资回报。
Silvertown Metropolitan是一个已经竣工的项目,正在兑现许多新开发项目只承诺过的高端生活方式。Silvertown推出了收益分成和租售转换计划,为潜在投资者提供安全的长期投资方案。Silvertown Metropolitan同时面向本地和国际买家开放。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积(Net) | 价格 | 套数 |
|---|---|---|---|
| Studio Units | 37m² - 56m² | Gross: 76.86m² - 92.09m² | $183,151 - $244,696 | 7 Available |
| Two Bedrooms Units | 82m² - 97m² | Gross: 134.64m² - 159.71m² | $311,182 - $426,288 | 21 Available |
| Three Bedrooms Units | 120m² | Gross: 197.63m² | $456,760 - $499,195 | 7 Available |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Net数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的,因此两者不一定完全一致。
物业费:$1.50/sqm
现有房源
探索Silvertown Metropolitan的房源
该项目目前有 19 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
出售
出租
周边社区
位置
Silvertown Metropolitan
区域指南
万景岗1分区(BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数BKK 11卧室的公寓和套房。
价格高于122个标价可比房源中的74%。
房产类型 套房卧室 1建筑面积 77 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 122 个标价房源:万景岗1分区(BKK1)出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 123 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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