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时代广场 8地图

时代广场 8出售1室1卫公寓

时代广场 8

$86,400$1每平米报价高于本地60%的房源

值得询问房源是否仍然有效价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 60 平方米朝向 南楼层 30预计竣工 2028

来自中介

房源介绍

现售现代一居室公寓 Time Square 8（在建中）

现以颇具吸引力的价格推出，这套60平方米、位于30层的一居室单位，对自住业主和寻求良好未来回报的投资者都是难得的机会。Time Square 8位于金边快速发展的区域之一，是一座现代化高层项目，旨在满足城市生活需求并实现长期增值。

该单位位于高楼层，可俯瞰城市美景，采光充足，通风良好。随着工程稳步推进，早期买家可以以具竞争力的价格入手，并在竣工后享有可观的升值潜力。

房屋

房源亮点

项目亮点

品牌开发商开发商贷款

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：259245原始ID：LANG_Reakh010发布时间：8 月,2 周前

房源特点

空调阳台

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场泳池

景观

城市景观
更新8 月,2 周前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格
1 BedroomGross Size: 40 m² - 60 m²Starting Price From: ~$50,000
2 BedroomGross Size: 76 m²Starting Price From: ~$80,000
3 BedroomGross Size: 100 m²Starting Price From: ~$150,000
Duplex 1 Bed45 m² net / 60 m² gross~$85,050
Duplex 2 Bedroom75 m² net / 100 m² gross~$141,750
Duplex 3 Bedroom100 m² net / 130 m² gross~$183,750
Duplex 4 Bedroom120 m² net / 160 m² gross~$220,500

现有房源

探索时代广场 8的房源

该项目目前有 19 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室
Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000Time Square 8 二手公寓 | $55K卧室数：1浴室数：1楼层面积: 47米²楼层：12朝向：西北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$57,000时代广场8｜俄罗斯市场区域一房公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 47米²楼层：8朝向：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$57,700Time Square 8 公寓出售（1房及2房）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 47米²楼层：28Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$59,204优质转售1卧室公寓（Time Square 8）– 朱德奔1分区项目卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,000转售1卧室公寓 | Time Square 8 | 投资潜力优越卧室数：1浴室数：1楼层面积: 47米²楼层：25朝向：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$69,800Time Square 8 一房 35层 北向景观 价格优惠 转售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 47米²楼层：35朝向：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$72,000Time Square 8 – 转售单元 | 超值优惠！卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²楼层：18朝向：南Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$72,000🔥 Time Square 8 – 出售 🔥 18层1卧室单位卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²楼层：18朝向：南Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$74,600TIME SQUARE 8 – 最畅销价格！在 TIME SQUARE 8 拥有一套单元的绝佳机会卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：24朝向：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$75,375豪华1卧室单元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 47米²楼层：29Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$92,000Time Square 8 | 朱德奔1分区 2卧室单位出售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 73米²楼层：16朝向：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$93,000Time Square 8 | 金边2卧室单位出售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 73米²楼层：13朝向：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$95,000时代广场 8出售2室2卫公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 88米²楼层：9朝向：南Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$95,0002卧室（B型）转售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 88米²楼层：10Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$108,000Time Square 8 转售两居室公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 88米²楼层：10朝向：南Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$108,000🔥 稀缺高层复式单位转售 | Time Square 8 – 俄罗斯市场卧室数：1浴室数：2楼层面积: 73米²楼层：42Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$115,500现代风格两卧室公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 88米²楼层：21Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$130,000时代广场 8出售1室2卫公寓卧室数：1浴室数：2楼层面积: 79米²楼层：43Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$167,245钻石级3卧室单位卧室数：3浴室数：2楼层面积: 111米²楼层：32

周边社区

位置

时代广场 8

朱德奔1分区

区域指南

朱德奔1分区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$71K - $1M买房 · 73 出售$399 - $900/月租房 · 2,449 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Toul Tum Poung 1 / Chamkarmon

价格高于大多数Toul Tum Poung 11卧室的公寓和套房。

价格高于18个标价可比房源中的74%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 60 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$86,400
Toul Tum Poung 118个标价房源的中位数$61,500
Chamkarmon168个标价房源的中位数$95,000
Phnom Penh1,038个标价房源的中位数$77,948

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源60 m²未公布挂牌价
Toul Tum Poung 123个有建筑面积房源的中位数$1,260/㎡
Chamkarmon288个有建筑面积房源的中位数$2,138/㎡
Phnom Penh1,648个有建筑面积房源的中位数$1,777/㎡

查看Toul Tum Poung 1的房源 →查看Chamkarmon的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 18 个标价房源：朱德奔1分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 18 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$25,920
9%
7 年
$973每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

6.9%年毛收益率
租金中位数 Toul Tum Poung 1的1卧室住宅，45-75平方米$500/月
相对于要价$86,400
可比租赁房源数量322
相对于月供$973/月
租金可覆盖51.4%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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$86,400