时代广场 8出售2室2卫公寓
时代广场 8
值得询问房源是否仍然有效急售
来自中介
房源介绍
2卧室（B型）转售
想找一套两居室公寓，既适合自住又适合投资吗？这套88sqm的单位位于Time Square 8，可能正是您所需要的。该房位于金边朱德奔1分区，处于这栋50层豪华公寓楼的第10层，性价比高，潜力大。
Time Square 8由值得信赖的Megakim World Corp.开发，地段优越，租金收益高，长期增值潜力良好。大楼位于占卡蒙区中心，交通便利，可便捷前往独立纪念碑、沿河和王宫等热门地标。此外，距离金边永旺商场、顶级餐厅、咖啡馆及其他商业中心也只有短短的路程。
本物业是朱德奔1分区唯一的高端公寓，配备屋顶泳池、健身房、影院、多功能厅及多层停车场等优质设施，无论是居住者还是投资者都十分理想。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
现有房源
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该项目目前有 17 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
时代广场 8
区域指南
朱德奔1分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Chamkarmon2卧室的公寓和套房。
价格低于109个标价可比房源中的76%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 88 m²
总价
2居室公寓和套房
Toul Tum Poung 1内卧室数量相同（2间）的在售房源过少，因此价格对比扩大至Chamkarmon范围。
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 109 个标价房源：占卡蒙出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 109 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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