时代广场 8出售1室2卫公寓
时代广场 8
来自中介
房源介绍
🔥 稀缺高层复式单位转售 | Time Square 8 – 俄罗斯市场
这套复式转售单位位于Time Square 8，让您有机会拥有金边最具活力的街区之一的宽敞双层共管式公寓。该单位位于第42层，视野开阔，可俯瞰城市景观，户型设计将起居空间与卧室分置于两层，兼顾舒适与私密。
总面积73平方米，售价108,000美元，对于希望在俄罗斯市场（朱德奔）区居住或投资的买家而言，这是极具性价比的选择。该地区以深受外籍人士、年轻专业人士和长期租户欢迎而闻名。
该项目还提供分期付款计划，首付30%，余款分30个月付清，有助于投资者在预计2028年交房前更好地安排资金流动。
本楼宇的复式单位数量有限，对于寻求独特房产、看重稳定租赁需求和长期转售潜力，且位于高需求地段的买家而言，这是一个颇具吸引力的选择。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
安保
房源特点
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
现有房源
探索时代广场 8的房源
该项目目前有 19 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
时代广场 8
区域指南
朱德奔1分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Toul Tum Poung 11卧室的公寓和套房。
价格高于18个标价可比房源中的89%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 73 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 18 个标价房源：朱德奔1分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 18 个房源 →
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资金
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以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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