首都·国金二期出售1卫公寓
首都·国金二期
急售
来自中介
房源介绍
急售 – Urban Village 第2期 G座 | 开间公寓
这套38平方米的开间位于49层,单元,为首次购房者和精明投资者提供了绝佳机会,既能享受舒适的居住环境,又具有良好的出租潜力。售价仅需$37,000,价格极具吸引力,且完全省心:所有产权过户费、印花税及更名费用均已包含在售价之中。
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房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
安保
房源设施
房源特点
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| Studio | 35m² | Starting from $98,772 |
| One Bedroom | 60m² | $132,707 - $135,698 |
| Two Bedrooms | 77m² | $165,499 - $171,560 |
| Three Bedrooms | 111m² | $248,926 - $269,964 |
| Loft 2 | 83m² | $154,695 - $162,770 |
物业费:$0.80 - $1.20/sqm
现有房源
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该项目目前有 126 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
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出租
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位置
首都·国金二期
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Chak Angrae Leu的公寓和套房。
价格低于149个标价可比房源中的95%。
房产类型 公寓建筑面积 38 m²
总价
适用于公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 149 个标价房源:长夏上社分区出售公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 149 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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