首都·国金二期出售1室1卫公寓
首都·国金二期
$47,000$1每平米价格低于此地 92% 的房源
急售
1 间卧室1 间浴室建筑面积 50 平方米楼层 43已竣工 2024
来自中介
房源介绍
✨ Sky-High 1BR Condo at an Unbeatable Price! ✨
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这是一个在 Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh 区域，价格为 的 。
这个 带有 1 间卧室， 1 间卫浴 。
这里地理位置绝佳 。
这个 房源 , 十分适合居住，。
最重要的是，在这个 里，您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间，完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。
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房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款支持银行贷款
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：269593原始ID：Kimsou-REAKH发布时间：1 日,20 小时前
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区视频监控
房源设施
备用发电停车位公用面积花园电梯非洪区靠主干道运动场运动设施泳池
房源特点
阳台
景观
城市景观花园景泳池景
更新1 日,11 小时前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| Studio | 35m² | Starting from $98,772 |
| One Bedroom | 60m² | $132,707 - $135,698 |
| Two Bedrooms | 77m² | $165,499 - $171,560 |
| Three Bedrooms | 111m² | $248,926 - $269,964 |
| Loft 2 | 83m² | $154,695 - $162,770 |
物业费：$0.80 - $1.20/sqm
现有房源
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位置
首都·国金二期
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Chak Angrae Leu1卧室的公寓和套房。
价格低于63个标价可比房源中的84%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 50 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 63 个标价房源：长夏上社分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 63 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$529每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
12.8%年毛收益率
租金中位数 Chak Angrae Leu的1卧室住宅，37-62平方米$500/月
相对于要价$47,000
可比租赁房源数量35
相对于月供$529/月
租金可覆盖94.5%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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