1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Time Square 3
Time Square 3
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciSnížená cena
Od agentury
O této nemovitosti
Naléhavý prodej – Time Square 3 – byt s 1 ložnicí, vysoké patro
Představujeme nádherný byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou, nacházející se v srdci Tuol Kork, rozvíjející se obchodní čtvrti v centru Phnom Penhu, která se rychle stává druhým hlavním obchodním centrem města vedle BKK. Vládní hlavní plán zaměřený na rozvoj oblasti na významnou obchodní čtvrť dává Tuol Kork velmi silné dlouhodobé růstové vyhlídky, což z ní činí vysoce žádanou lokalitu pro ty, kdo hledají dobrou a zároveň cenově dostupnou koupi k vlastnímu bydlení nebo pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy.
Tato prémiová jednotka o výměře 48m2 patří k nejžádanějším dispozicím (L-M) a nachází se ve vysokém patře 24patrové budovy s nerušeným výhledem na okolní panorama města. Promyšlený půdorys maximalizuje prostor a vytváří pohodlné a funkční obytné prostředí.
Navzdory prémiové lokalitě a vysokému standardu vybavení nabízí tento byt výjimečnou příležitost získat hodnotnou nemovitost za výbornou cenu (pod $1,500/m2), protože prodávající musí splatit úvěr a naléhavě potřebuje byt prodat. Jde o nepřekonatelnou nabídku pro ty, kdo hledají nejlepší poměr ceny a hodnoty, výrazně pod tržní cenou. Jedná se navíc o přímý prodej, takže kupující nebude muset platit drahé realitní provize (obvykle až 5 %).
Byt nabízí také vysoký potenciál rentability pronájmu již od prvního dne, a je tak skvělou investicí pro kupující, kteří chtějí generovat pasivní příjem. Budova je zcela nová (blízko dokončení) a připravena k nastěhování, protože developer byt předá v březnu 2023, což je ideální čas k investici.
Lokalita je velmi žádaná, nachází se v krátké pěší vzdálenosti od oblíbené TK Avenue a dalších obchodních zón čtvrti. Tato prémiová poloha nabízí obyvatelům řadu restaurací, nákupních a zábavních možností i mezinárodních škol přímo za dveřmi, což z ní činí vyhledávanou oblast pro ty, kdo chtějí využít to nejlepší, co Phnom Penh nabízí.
Obyvatelé tohoto značkového bytového domu si mohou užívat řadu vybavenosti, včetně vyhlídkové terasy, bazénu, fitness centra, dětského hřiště, parkování a nepřetržité ostrahy (24 hodin), což přináší maximální pohodlí a komfort.
Ať už hledáte místo pro domov, nebo investiční příležitost, tento byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou v Tuol Kork je nepřehlédnutelnou nabídkou. Nenechte si ujít šanci investovat do budoucnosti rozvíjející se obchodní čtvrti Phnom Penhu!
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vybavení nemovitosti
Zabezpečení
Vybavení
Výhledy
Jednotky a ceny
Co zde můžete koupit
Tabulka jednotek od developera
| Typ jednotky | Plocha | Cena |
|---|---|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
Nyní na trhu
Prozkoumejte nemovitosti v Time Square 3
V tomto projektu je právě teď nabízeno 46 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.
Na prodej
Condo$49,000Cenově dostupný jednopokojový byt na prodej v Time Square 3
Condo$57,000Vysoké podlaží, jednoložnicový byt naléhavě k prodeji v Time Square 3
Condo$62,000TIME SQUARE 3 | Kondominium s 1 ložnicí na prodej
Condo$62,000Byt k prodeji | Time Square 3
Condo$63,000Byt na prodej I Time Square 3
Condo$63,000Útulný byt k prodeji / Time Square 3
Condo$69,000Byt k prodeji i pronájmu v kondominiu Time Square 3 Condominium
Condo$70,000Time Square 3 | Byt s 1 ložnicí k prodeji i pronájmu v Toul Kork
Condo$70,0001ložnicový byt na prodej v Time Square 3
Condo$72,000🔑 Byt s tvrdým titulem (hard title) k pronájmu i prodeji | Time Square 3 - Toul Kork
Condo$72,000Time Square 3
Condo$75,000Byt s 1 ložnicí k prodeji/pronájmu I Time Square 3
Offices$79,000🏢 Kancelář na prodej v Time Square 3 | 19. patro | $79,000
Condo$80,000Zcela nový 2 ložnicový byt | Boeng Kak 1 | Toul Kork
Condo$83,0002ložnicový byt v projektu Time Square 3 | 72 sqm | vysoké patro 23.
Condo$85,0002ložnicový byt v Time Square 3 na prodej!
Condo$85,000Naléhavý prodej | Dvoulůžkový byt v Time Square 3 ( $85K )
Condo$85,000Time Square 3 | Byt se dvěma ložnicemi (naléhavý prodej)
Condo$85,0002ložnicový byt k prodeji v Time Square 3
Condo$88,000Byt na prodej I Time Square 3
Condo$88,000Kondominium s 2 ložnicemi na prodej | Time Square 3
Condo$109,0002ložnicový byt (typ B) na prodej/pronájem v Toul Kork
Condo$109,0002ložnicový byt (condo) k prodeji nebo pronájmu v Toul Kork
Condo$109,0002ložnicový byt k prodeji – plně vybavený | Time Square 3
Condo$135,000Byt na prodej I Time Square 3
Offices$135,000Kancelářský prostor v Time Square 3 - Naléhavý prodej nyní!
Condo$174,0003ložnicový byt na prodej v Time Square 3 | Tuol Kork
Condo$175,000Byt se 3 ložnicemi k prodeji v Time Square 3 | 26. patroK pronájmu
Offices$380/měs.Kancelářské prostory k pronájmu – Toul Kork, 19. patro
Condo$400/měs.1-ložnicový byt k pronájmu | Time Square 3 | Toul Kork
Condo$450/měs.Pěkný byt s jednou ložnicí k pronájmu v Time Square 3
Condo$450/měs.Dokonale vyvážené bydlení: elegantní jednoložnicová rezidence v Toul Kork
Condo$450/měs.Plně zařízený byt k pronájmu I Time Square 3
Condo$500/měs.Luxusní jednoložnicový byt k pronájmu v Time Square 3
Condo$500/měs.Plně zařízený byt k pronájmu | Time Square 3
Offices$500/měs.Kancelářské prostory k pronájmu, oblast TK
Condo$550/měs.Plně zařízený dvoupokojový byt k pronájmu / Time Square 2
Offices$600/měs.Kancelář Pronájem v Time Square 3
Offices$600/měs.Kancelář k pronájmu
Condo$650/měs.Byt s 2 ložnicemi k pronájmu | Time Square 3
Condo$650/měs.2ložnicový kondominium k pronájmu I Time Square 3
Offices$750/měs.Kancelářský prostor k pronájmu v Time Square 3
Condo$800/měs.Byt ve vysokém patře, 3 ložnice, Time Square 3, k pronájmu
Condo$900/měs.Byt k pronájmu I Time Square 3
Condo$900/měs.Plně zařízený byt k pronájmu I Time Square 3
Condo$900/měs.Moderní 3ložnicový byt v kondominiu k pronájmu v okrese Toul Kork | Špičkový obytný prostor!Okolí
Lokalita
Time Square 3
Průvodce okresem
Toul Kork
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena kolem průměru u apartmány a condos s 1 ložnicemi v Boeung Kak 2.
Dražší než 61 % z 39 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti CondoLožnice 1Hrubá podlahová plocha 48 m²
Celková cena
Pro apartmány a condos s 1 ložnicemi
Cena za m²
Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou
Na základě 39 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Boeung Kak 2. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 40 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Toul Kork
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Condo$65,000🌇 DUPLEXNÍ BYT SE 1 LOŽNICÍ NA PRODEJ | Toul Kork
Condo$60,000Loftové studio v kondominiu na prodej | pod tržní hodnotouCondo$63,000Byt na prodej I Time Square 3Condo$62,000Byt k prodeji | Time Square 3