1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej a nájem v Time Square 3
Time Square 3
$70,000nebo $400/měs. k pronájmu$1za m²Levnější než 66% zdejších nemovitostí
K nastěhování
1 ložnice1 koupelna48 m² plochyPatro 24Dokončeno 2023
Od agentury
O této nemovitosti
Time Square 3 | Byt s 1 ložnicí k prodeji i pronájmu v Toul Kork
Byt se nachází ve 24. patře velmi žádaného projektu Time Square 3 v Toul Kork. Tento prémiový byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou, bytová jednotka v režimu condominium, nabízí celkovou hrubou plochu 48 m² moderního městského bydlení. Byt ve vysokém patře je plně zařízen moderním nábytkem, pohodlným vybavením a základními spotřebiči, takže je ihned připraven k nastěhování nájemce nebo vlastníka. Nemovitost je aktuálně k prodeji za USD 70,000 nebo k pronájmu za USD 400 měsíčně, a nabízí výbornou příležitost jak investorům hledajícím vysoký výnos z pronájmu, tak lidem, kteří chtějí živý městský způsob života. Obyvatelé budou mít také plný přístup k prémiovému vybavení budovy, včetně bazénu na střešní terase, plně vybavené posilovny, nepřetržité bezpečnosti 24/7 a výhodné polohy jen několik minut od TK Avenue, oblíbených kaváren a mezinárodních škol.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyMožnost bankovní půjčkyProjekt dokončen
Vybavení nemovitosti
KlimatizaceBalkonPlně zařízenoInternet / Wi-FiDlouhodobý pronájemNemovitost se službami
Zabezpečení
AlarmPožární alarmSprinklerový systémUzavřený areálRecepce 24/7Kamerový systém
Vybavení
Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostoryPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceBazén
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Na základě 63 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Boeung Kak 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 65 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
7.7%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 36-60 m² v Boeung Kak 1$450/měs.
Při požadované ceně$70,000
Počet srovnatelných pronájmů174
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Hledat dál
Podobné Condos v Toul Kork
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu