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Carte de CASA by Meridian

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente CASA by Meridian

CASA by Meridian

$158,000$2 981par m² brutPending approval
1 chambre1 salle de bain53 m² habitablesÉtage 34

Sur le marché

Découvrir les biens à CASA by Meridian

29 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$100,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :30Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$110,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :19Appartement À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$125,000Appartement pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface du terrain : 51m²Etage :26Condo For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$145,000Condo pour Vente & Location dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Etage :27Orienté vers : Oou $650/mois à louerCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$145,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :28Orienté vers : ECondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$150,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 97m²Etage :17Orienté vers : NAppartement À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$150,000Appartement pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :7Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$165,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Etage :28Orienté vers : OCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$175,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 65m²Etage :21Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$175,080Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 77m²Etage :16Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$185,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :16Condo For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$190,000Condo pour Vente & Location dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 101m²ou $1,000/mois à louerCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$241,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 82m²Etage :8Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$250,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$250,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Bureaux À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhOffices$350,000Bureau pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 146m²Etage :3Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$680,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 260m²Etage :30Condo For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800,000Condo pour Vente & Location dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:4Etage :29Orienté vers : E/Sou $3,500/mois à louer

À louer

Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 39m²Etage :5Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :23Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :15Orienté vers : ECondo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$600/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 59m²Etage :22Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$600/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface du terrain : 73m²Etage :18Orienté vers : OCondo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$650/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 77m²Etage :5Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$700/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 77m²Etage :7Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$1,000/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 19m²Etage :108Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$1,000/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface du terrain : 60m²Etage :19Orienté vers : ECondo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$1,200/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 131m²Bureaux À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhOffices$4,600/moisBureau pour Louer dans Tonle BassacSurface au sol : 566m²Etage :3

Analyse du marché

À quel prix se vendent les logements ici

Ce logement n'est plus sur le marché — voici donc les prix demandés aujourd'hui par les 281 Appartements et Condos Pour Vente à/au Tonle Bassac

$188kMédiane du district
$2 345Médiane au m² ici
$2 981Ce bien au m²

Prix au m², par rapport au district

Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 216 Appartements et Condos Pour Vente à/au Tonle Bassac qui indiquent les deux.

Le quart le moins cherle 25e centile$1 808/m²
Typique icila médiane du district$2 345/m²
Le quart le plus cherle 75e centile$2 969/m²
Ce logement$158 000 pour 53 m²$2 981/m²

Le marché élargi

La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Phnom Penh1 607 sur 2 128 indiquent une surface$1 788/m²
Chamkarmon285 sur 388 indiquent une surface$2 149/m²
Tonle Bassac216 sur 281 indiquent une surface$2 345/m²

277 des 281 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 216 qui indiquent aussi une surface ; 61 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 281 à Tonle Bassac →

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Assurance, vente et locationTaux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevée

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiTélévision payante

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleSaunaPiscine

Vues

Vues de la VilleVues sur la mer / l'océan
Type de logementCondo
BâtimentProject 59368: CASA by Meridian
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété119445
Temps de publicationil y a 7 années
Renouvellementil y a 3 années, 2 mois

Le quartier

Emplacement

CASA by Meridian

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$110K - $670KAcheter · 364 à vendre$550 - $3K/moisLouer · 4 274 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$47 400
9%
7 ans
$1 779par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 39-66 m² à Tonle Bassac$600/mois
Pour un prix demandé de$158 000
Locations comparables comptées477
Pour une mensualité de$1 779/mois
Le loyer couvrirait33.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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