2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Diamond Bay Garden
Diamond Bay Garden
De l'agence
À propos de ce bien
Diamond Bay Garden | Type 2R, deux chambres
Découvrez le Type 2R de Diamond Bay Garden, un élégant condo de 2 chambres, 2 salles de bains offrant une vue sur la rivière et la ville et une surface brute moyenne de 106 m². Ce logement est idéal pour qui recherche un lieu de vie aux équipements modernes et aux vues panoramiques, au cœur de Phnom Penh.
Situé dans le quartier animé de Koh Pich, Diamond Bay Garden se trouve au sein du quartier central d'affaires de Koh Pich, entouré de plus de 700 entreprises, de promenades au bord de l'eau, de parcs et d'une variété de bureaux. Le secteur offre de nombreuses commodités, avec accès à de nombreux restaurants, cafés et lieux de divertissement, idéal pour un mode de vie urbain actif.
En tant que résident de ce condo en bord de rivière de 39 étages, primé, vous profiterez d'un ensemble d'équipements modernes, dont une piscine avec vue sur la rivière Bassac, un jardin suspendu et bar, une salle de sport, une salle de yoga et une aire de jeux pour enfants. Pour plus de confort, la résidence comprend deux niveaux de stationnement totalisant 1,378 places de parking.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir le style de vie unique proposé à Diamond Bay Garden !
Caractéristiques principales :
• Condo de 2 chambres, 2 salles de bains, Type 2R
• Vue sur la rivière et la ville
• Surface brute moyenne : 106 m²
• Situé à Koh Pich, au centre de Phnom Penh
• Proche de plus de 700 entreprises, parcs et lieux de divertissement
• Piscine avec vue sur la rivière
• Jardin suspendu et bar
• Salle de sport, salle de yoga, aire de jeux pour enfants
• 2 niveaux de stationnement avec 1,378 places
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Studio | 59.03 m² - 62.62 m² | $126,165 |
| 1 Bedroom | 75.61 m² – 76.08 m² | $159,461 |
| 2 Bedrooms | 105.31 m² – 120.96 m² | $228,734 |
| 3 Bedrooms | 170.35 m² – 170.66 m² | $379,554 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $1/sqm, Car Parking $50/month, Motor Parking $10/month
Sur le marché
Découvrir les biens à Diamond Bay Garden
7 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
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Le quartier
Emplacement
Diamond Bay Garden
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.
Plus cher que 53 % des 71 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 106 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 71 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 71 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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