2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Diamond Bay Garden
Diamond Bay Garden
De l'agence
À propos de ce bien
Diamond Bay Garden | Type 2C deux chambres
Découvrez le Type 2C de Diamond Bay Garden, un spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains d'une surface brute moyenne de 120 m², idéal pour une vie urbaine confortable à Phnom Penh. Ce logement offre beaucoup d'espace et un design moderne, parfait pour ceux qui recherchent un foyer dans un cadre urbain dynamique.
Situé dans le quartier animé de Koh Pich, Diamond Bay Garden place ses résidents au cœur du quartier d'affaires central de Koh Pich, à proximité de plus de 700 entreprises, de parcs, de promenades au bord de la rivière et de bureaux. Le quartier propose également une offre croissante de restaurants, cafés et lieux de divertissement, ce qui en fait un choix très pratique pour la vie urbaine moderne.
En tant que résident de cette copropriété en bord de l'eau de 39 étages, primée, vous profiterez de prestations haut de gamme, notamment une piscine avec vue sur la rivière Bassac, un jardin suspendu et bar, une salle de sport, une salle de yoga et une aire de jeux pour enfants. La résidence dispose également de deux niveaux de parking offrant 1,378 places de parking pour la commodité des résidents.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir comment Diamond Bay Garden peut devenir votre logement idéal !
Caractéristiques principales :
• Copropriété de 2 chambres et 2 salles de bains, Type 2C
• Surface brute moyenne : 120 m²
• Située à Koh Pich, au centre de Phnom Penh
• À proximité de plus de 700 entreprises, parcs et lieux de divertissement
• Piscine avec vue sur la rivière
• Jardin suspendu et bar
• Salle de sport, salle de yoga, aire de jeux pour enfants
• 2 niveaux de parking avec 1,378 places de parking
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Studio | 59.03 m² - 62.62 m² | $126,165 |
| 1 Bedroom | 75.61 m² – 76.08 m² | $159,461 |
| 2 Bedrooms | 105.31 m² – 120.96 m² | $228,734 |
| 3 Bedrooms | 170.35 m² – 170.66 m² | $379,554 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $1/sqm, Car Parking $50/month, Motor Parking $10/month
Sur le marché
Découvrir les biens à Diamond Bay Garden
7 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
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Le quartier
Emplacement
Diamond Bay Garden
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.
Plus cher que 60 % des 72 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 120 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 72 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 72 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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