2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Diamond Bay Garden
Diamond Bay Garden
De l'agence
À propos de ce bien
Diamond Bay Garden | Deux chambres Type 2CD
Découvrez le Type 2CD de Diamond Bay Garden, un appartement en copropriété de 2 chambres et 2 salles de bains conçu avec soin, offrant une surface brute moyenne de 106sqm avec de belles vues sur la ville, idéal pour un confort de vie au cœur de Phnom Penh. Situé dans le quartier animé de Koh Pich, ce logement allie parfaitement commodité et vie urbaine moderne.
Situé au cœur animé du quartier central des affaires de Koh Pich, Diamond Bay Garden se trouve à proximité de plus de 700 entreprises, de parcs, de promenades au bord de la rivière et de bureaux, ainsi que d'un nombre croissant de restaurants, cafés et lieux de divertissement. Cet emplacement privilégié en fait un choix attractif pour toute personne souhaitant profiter du meilleur de la vie urbaine.
Faisant partie de cette copropriété en bord de fleuve de 39 étages, primée, les résidents ont accès à un large éventail de prestations haut de gamme, dont une piscine avec vue sur la rivière Bassac, un jardin suspendu et bar, une salle de sport, une salle de yoga et une aire de jeux pour enfants. Pour plus de commodité, la résidence dispose de deux niveaux de parking totalisant 1 378 places de stationnement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de Diamond Bay Garden votre nouveau chez-vous !
Caractéristiques principales :
• Appartement en copropriété de 2 chambres et 2 salles de bains, Type 2CD
• Surface brute moyenne : 106sqm
• Situé à Koh Pich, au centre de Phnom Penh
• À proximité de plus de 700 entreprises, parcs et lieux de divertissement
• Piscine avec vue sur la rivière
• Jardin suspendu et bar
• Salle de sport, salle de yoga, aire de jeux pour enfants
• 2 niveaux de parking totalisant 1 378 places
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Studio | 59.03 m² - 62.62 m² | $126,165 |
| 1 Bedroom | 75.61 m² – 76.08 m² | $159,461 |
| 2 Bedrooms | 105.31 m² – 120.96 m² | $228,734 |
| 3 Bedrooms | 170.35 m² – 170.66 m² | $379,554 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $1/sqm, Car Parking $50/month, Motor Parking $10/month
Sur le marché
Découvrir les biens à Diamond Bay Garden
7 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
Studio$126,165Diamond Bay Garden | Studio type SC
Studio$131,988Diamond Bay Garden | Studio Type SR
Condo$245,578Diamond Bay Garden | Type 2R, deux chambres
Condo$263,582Diamond Bay Garden | Type 2C deux chambres
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Condo$379,554Diamond Bay Garden | Emplacement premium à Diamond Island | (unité de 3 chambres)
Le quartier
Emplacement
Diamond Bay Garden
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.
Moins cher que 51 % des 72 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 106 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 72 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 72 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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