3 la Chambre à coucher, 3 Salle de bains, Condo Vente Diamond Bay Garden
Diamond Bay Garden
De l'agence
À propos de ce bien
Diamond Bay Garden | Emplacement premium à Diamond Island | (unité de 3 chambres)
Vivre au Diamond Bay Garden signifie profiter de nombreux plaisirs personnels, soigneusement conçus pour sublimer votre expérience de la vie au bord de la rivière. La résidence propose une série d'équipements haut de gamme, pensés pour un confort et une commodité optimaux :
Hall d'entrée de type boutique avec services de sécurité et de conciergerie avancés.
Piscine de style resort et terrasse au bord de la piscine.
Centre de fitness et de yoga de classe mondiale.
Sky Garden à la végétation tropicale luxuriante.
Sky Bar offrant des vues imprenables sur la ville.
Sky Bridge reliant les trois tours.
Aire de jeux pour enfants.
Deux niveaux de parking souterrain dans l'ensemble de la résidence.
Services de ménage.
Parmi les offres de luxe figure un appartement de 3 chambres de type 3R. Conçues avec art, avec un plan ouvert et fluide de style contemporain, ces résidences peuvent être aménagées selon vos goûts, offrant une grande flexibilité en matière de décoration intérieure. Chaque unité est conçue pour allier harmonieusement élégance et fonctionnalité, garantissant un cadre de vie confortable et raffiné.
Diamond Bay Garden vous invite à adopter un art de vivre raffiné au bord de l'eau, alliant élégance, beauté naturelle et modernité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la manière dont le Diamond Bay Garden peut devenir votre nouveau chez-vous !
Le Diamond Bay Garden, situé au cœur de Phnom Penh, dans le district de Koh Pich, offre un cadre de vie moderne, pratique et des vues spectaculaires sur les fleuves Mékong, Tonlé Sap et Bassac. Implanté dans le quartier d'affaires émergent de Koh Pich, qui compte plus de 700 entreprises, le Diamond Bay Garden se trouve également à proximité à pied de parcs, de promenades le long du fleuve, de bureaux, ainsi que d'un nombre croissant de restaurants, bars et lieux de divertissement.
Ce condominium en bord de fleuve de 39 étages, primé, allie des équipements raffinés à des prestations contemporaines et propose aux résidents une gamme de logements, des studios cosy aux appartements de trois chambres adaptés aux familles.
Les équipements comprennent :
• Piscine avec vue sur le Bassac
• Sky Garden et Sky Bar
• Salle de sport
• Salle de yoga
• Aire de jeux pour enfants
• Nombre d'étages de parking : 2
• Nombre de places de parking : 1 378
• Services de ménage
Découvrez la vie urbaine au bord de l'eau au Diamond Bay Garden.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement et réservez votre place en tant que résident ou investisseur.
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Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Gross Area) | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Studio | 59.03 m² - 62.62 m² | $126,165 |
| 1 Bedroom | 75.61 m² – 76.08 m² | $159,461 |
| 2 Bedrooms | 105.31 m² – 120.96 m² | $228,734 |
| 3 Bedrooms | 170.35 m² – 170.66 m² | $379,554 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Gross Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $1/sqm, Car Parking $50/month, Motor Parking $10/month
Sur le marché
Découvrir les biens à Diamond Bay Garden
7 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
Studio$126,165Diamond Bay Garden | Studio type SC
Studio$131,988Diamond Bay Garden | Studio Type SR
Condo$228,734Diamond Bay Garden | Deux chambres Type 2CD
Condo$245,578Diamond Bay Garden | Type 2R, deux chambres
Condo$263,582Diamond Bay Garden | Type 2C deux chambres
Condo$379,554Diamond Bay Garden | Appartement 3 chambres, type 3R
Le quartier
Emplacement
Diamond Bay Garden
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 3 chambres à Tonle Bassac.
Plus cher que 68 % des 66 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 170 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 66 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 66 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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