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Carte de The Bridge

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente The Bridge

The Bridge

$119,000$123au m²Moins cher que 75% des logements de ce secteur
1 chambre1 salle de bain70 m² habitablesÉtage 25Achevé en 2018

De l'agence

À propos de ce bien

Condo 1 chambre à vendre à The Bridge

Vivez avec style dans ce condo 1 chambre situé au 25e étage de The Bridge. Avec une surface nette de 48.57 m² et une surface brute de 70.15 m², ce logement offre un espace de vie confortable. Situé à Chamkarmon, vous êtes à proximité des grands attraits de la ville, comme le Monument de l'Indépendance, Rive, le Royal Palace et Aeon Mall. Le quartier regorge de restaurants réputés, de cafés de marque et de commerces. Le condo The Bridge offre des équipements haut de gamme tels qu'une piscine, une salle de sport et une sécurité 24h/24. Idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée. Réservez votre logement dès aujourd'hui !

Points clés :
• 1 chambre
• 48.57 m² nets, 70.15 m² bruts
• 25e étage
• Équipements : piscine, salle de sport, sécurité 24h/24
• Proche des attraits de la ville, des restaurants et des commerces

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Assurance, vente et locationTaux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la VilleVue sur jardin
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété243999
ID d’origineREAKH-4203
Temps de publicationil y a 2 années, 3 mois
Renouvellementil y a 2 années, 3 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à The Bridge

42 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

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À louer

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Le quartier

Emplacement

The Bridge

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Tonle Bassac.

Moins cher que 51 % des 109 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 70 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$119 000
Tonle Bassacmédiane de 109 avec prix$115 000
Chamkarmonmédiane de 167 avec prix$95 000
Phnom Penhmédiane de 1 033 avec prix$77 948

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement70 m²Prix demandé non publié
Tonle Bassacmédiane de 215 avec surface$2 344/m²
Chamkarmonmédiane de 285 avec surface$2 142/m²
Phnom Penhmédiane de 1 637 avec surface$1 783/m²

Basé sur 109 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 113 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$35 700
9%
7 ans
$1 340par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 52-87 m² à Tonle Bassac$650/mois
Pour un prix demandé de$119 000
Locations comparables comptées343
Pour une mensualité de$1 340/mois
Le loyer couvrirait48.5%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$119,000