1 la salle de bains Studio la pour Vente la The Bridge
The Bridge
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Condo SOHO à vendre I The Bridge SOHO
Ce condo SOHO de 54.31 sqm se situe au 19e étage de The Bridge SOHO. Il convient aussi bien à l'habitation qu'à l'investissement. L'unité comprend 1 salle de bain et une cuisine en un seul pan de mur, offrant un espace compact mais fonctionnel. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. L'électricité coûte $0.24 par kWh, la consommation d'eau $5 par mois, et le stationnement est disponible pour $50 par mois.
Le bien se trouve dans un emplacement de choix, à proximité de Diamond Island, d'Aeon Mall Phnom Penh, d'écoles internationales, d'immeubles commerciaux, de cafés et de restaurants. Il est donc très attractif pour les résidents comme pour les locataires potentiels.
Cette unité constitue une belle opportunité pour un usage personnel ou un revenu locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !
Caractéristiques principales :
• 54.31 sqm de surface nette
• Unité au 19e étage
• 1 salle de bain
• Cuisine en un seul pan de mur
• Ascenseur disponible
• Emplacement de choix à proximité des principales attractions et commodités
• Frais de service et coûts des charges abordables
• Idéal pour l'habitation ou l'investissement
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
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42 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
The Bridge
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Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des studios à Tonle Bassac.
Plus cher que 93 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioSurface brute 54 m²
Prix total
Pour studios
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Tonle Bassac : seulement 17 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Chamkarmon : seulement 18 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 22 annonces avec prix : Studios Pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 23 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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