1 la chambre à coucher, Condo pour Vente The Bridge
The Bridge
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio à vendre à Chamkarmon
Découvrez un superbe studio au cœur du quartier d'affaires central de Phnom Penh, à Chamkarmon. Au prix de 80 000 $, ce bien semi-meublé offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires occupants.
Le studio comprend un lit confortable, une salle de bains moderne et un petit salon. La cuisine en un seul pan de mur est conçue pour plus de commodité, et la surface de 42 sqm offre un espace généreux.
Situé au 24e étage, ce bien offre une vue imprenable sur la rivière. Avec ascenseur et une politique qui accepte les animaux de compagnie, il allie confort et praticité.
Profitez de services inclus tels que piscine, salle de sport et sécurité 24h/24. La présence de caméras de vidéosurveillance assure votre sécurité, tandis qu'un groupe électrogène de secours garantit une alimentation électrique ininterrompue. Le nettoyage des parties communes est également assuré.
Frais non inclus : des frais de gestion de 180 $ pour une période de 3 mois, une consommation d'électricité à 0,24 $/kW (recharge minimale de 50 $), une consommation d'eau à 5 $/mois, et un emplacement de parking pour votre voiture à 50 $/mois.
Situé au cœur du quartier d'affaires animé, ce bien est entouré de commodités telles que le supermarché Aeon Mall, des écoles internationales et diverses boutiques et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité immobilière de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et sécuriser votre investissement dans ce studio exceptionnel.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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42 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
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Emplacement
The Bridge
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Tonle Bassac.
Moins cher que 77 % des 109 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 42 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 109 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 113 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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