1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente The Bridge
The Bridge
$104,425$123au m²Moins cher que 80% des logements de ce secteur
1 chambre1 salle de bain70 m² habitablesÉtage 17Achevé en 2018
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement 1 chambre à vendre dans The Bridge Condo
Découvrez cet appartement cosy d'1 chambre situé au 17e étage de The Bridge à Phnom Penh. Avec une surface nette de 48.57 sqm et une surface brute de 70.15 sqm, ce bien offre un espace de vie confortable. Situé à Chamkarmon, vous êtes proche des principales attractions de la ville, comme le Monument de l'Indépendance, la Rive, le Royal Palace et Aeon Mall. Profitez de la proximité de restaurants réputés, de cafés de marques et de commerces de détail. La résidence The Bridge Condo propose des équipements tels qu'une piscine, une salle de sport et une sécurité 24h/24. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette occasion !
Caractéristiques principales : • 1 chambre • 48.57 sqm nette, 70.15 sqm brute • 17e étage • Équipements : piscine, salle de sport, sécurité 24h/24 • Proche des attractions de la ville, des restaurants et des commerces de détail
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Assurance, vente et locationTaux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeLogements livrable
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationBalconEntièrement meublé
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Basé sur 110 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 114 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
$1 176par mois sur 7 l'an
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
7.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 52-87 m² à Tonle Bassac$650/mois
Pour un prix demandé de$104 425
Locations comparables comptées344
Pour une mensualité de$1 176/mois
Le loyer couvrirait55.3%
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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