1 la salle de bains Studio la pour Vente la The View Serviced Residence
The View Serviced Residence
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio en copropriété (Unit G) | The View Serviced Residence | BKK 1
Découvrez l'opportunité idéale d'acquérir ce charmant studio en copropriété (Unit G), entièrement meublé, situé au 9e étage. Avec un titre de copropriété (hard title) et une surface brute de 34.54sqm, ce logement douillet offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine bien équipée et la salle de bains moderne offrent tout le nécessaire pour un confort de vie pratique.
Situé au cœur du centre-ville, cet immeuble est entouré de nombreuses attractions et commodités. À deux pas de l'Aeon Mall Phnom Penh et des zones commerciales, et à proximité immédiate d'immeubles d'affaires animés, de stands de street food, d'écoles internationales renommées, de cafés cosy, de supermarchés et d'une large gamme de restaurants, les résidents profiteront d'un confort maximal et d'une vie urbaine dynamique.
Ne manquez pas cette formidable occasion d'acquérir un studio en copropriété élégant et bien entretenu, dans un emplacement très recherché. Que vous soyez primo-acquéreur ou investisseur, ce bien offre un fort potentiel et promet un mode de vie désirable au cœur de l'énergie dynamique de la ville.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez louer ici
Le promoteur commercialise cet immeuble en location — il s'agit de ses propres loyers mensuels, et non de prix de vente. Des unités sont parfois mises en vente ; renseignez-vous auprès du promoteur.
| Type d'unité | Taille de la zone | Loyer mensuel (Rental Price) |
|---|---|---|
| Studio | 27 sqm | $500 |
| 1 Bedroom | 47 sqm | $700 |
| 2 Bedroom | 62 sqm | $1500 |
Sur le marché
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Emplacement
The View Serviced Residence
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour studios à BKK 1.
Moins cher que 54 % des 25 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioSurface brute 34 m²
Prix total
Pour studios
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
BKK 1 : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 25 annonces avec prix : Studios Pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 25 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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